专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖专项合同样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权性质第三条房屋交易价格3.1成交总价3.2付款方式及期限3.3定金金额及支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户费用承担4.3过户时间及流程第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条税费承担6.1交易税费承担6.2房屋维修基金及其他费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3家具家电等物品归属第十三条双方联系方式13.1出卖人联系方式13.2买受人联系方式第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3房屋买卖合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2性别：X1.1.3身份证号：X1.1.4联系方式：X1.1.5地址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2性别：X1.2.3身份证号：X1.2.4联系方式：X1.2.5地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋结构及面积：X2.4土地使用权证号：X2.5土地使用权性质：X第三条房屋交易价格3.1成交总价：X元3.2付款方式及期限：3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金X元；3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付首付款X元；3.2.3买受人应于X年月日前，向出卖人支付剩余房款X元。3.3定金金额及支付时间：3.3.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金X元；3.3.2定金支付后，买受人未按约定时间支付首付款或剩余房款的，出卖人有权扣除定金作为违约金。第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件：4.1.1出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人；4.1.2房屋交付时，应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用；4.1.3房屋交付后，买受人应承担房屋维护、管理及各项费用。4.2过户费用承担：4.2.1买受人应承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；4.2.2出卖人应承担房屋过户前所产生的税费，包括但不限于房产交易手续费、土地交易手续费等。4.3过户时间及流程：4.3.1买受人应在本合同签订之日起X日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续；4.3.2买受人应按照房产管理部门的要求，提供相关资料并缴纳相关费用；4.3.3房产管理部门应在收到全部资料并缴纳相应费用后X日内，办理完毕过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；5.1.2出卖人应对房屋进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及期限如下：5.1.2.1结构主体：X年；5.1.2.2防水层：X年；5.1.2.3给排水系统：X年；5.1.2.4供电系统：X年；5.1.2.5燃气系统：X年；5.1.2.6供暖系统：X年；5.1.2.7室内空气质量：X年。5.2保修范围及期限：5.2.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施；5.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算，详见本合同第五条第一项。第六条税费承担6.1交易税费承担：6.1.1买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；6.1.2出卖人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于房产交易手续费、土地交易手续费等。6.2房屋维修基金及其他费用：6.2.1买受人应按照物业管理规定，缴纳房屋维修基金；6.2.2买受人应承担房屋过户前所产生的其他费用，包括但不限于物业费、供暖费等；6.2第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交总价×0.01%；8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用，并...
