美食广场招商方案制作者：陆传康 2024 年 12 月 20 日（制)《美食广场招商方案》目 录一、市场定位二、项目优势:三、招商原则：四、规划方案五、主题餐厅招商进展情况及实施计划一、目标市场定位：（1）本项目地理:本案位置非常优越，位于祝桥镇闻居路金闻路路口。(2)市场定位：主要为周边商圈提供工作餐，休闲美食、放松娱乐，同时给周边居民及工作繁忙的商务人士提供便利，平日都是以白领为主，周末以当地小区居民为主，进行所需要优质的服务。2、消费者定位：目标客层主要锁定在周边居民、以及周边商圈白领为主3、价格定位：“美食平民化"价格定位中档,可依据市场周边的美食价位进行定位,且不会形成竞争，能满足顾客随时随地的就餐和休闲。让消费者“花最少的钱吃最好吃的食物”。而且，应率先引进储值卡刷卡消费和互联网支付,使之消费方便,快捷、时尚，这也是我们应该具有的。4、产品定位：“低价高品质”“物美价廉"以规模和特色取胜，，要有时尚个性与特色，以专业化进展模式为主。口味精益求。.美食广场积极引入符合消费者口味和需求的美食品类。实施严格的厨务品控管理。5、形象定位：1）、形象要时尚化,设计风格定要个性化装修突出品牌饮食文化,“形象源于品质”要彰显本案形象的高度、气度。为了适应顾客，特别是年轻人用餐追求沟通、沟通、互动的面对面的现场感觉,本案特引进国外集装箱市场模式,采纳集装箱堆箱“明档”操作模式。设计风格定要个性化装修突出品牌饮食文化，设计抛却传统美食广场档口的厨房概念，采纳仿若小餐厅的特色店形式,水车、吧台、酒肆等。2)、强化美食区的聚客能力，美食与文化结合、时尚与古典结合。时尚的风格环境将成为年轻人饭后前后的首选餐饮场所6、业态分布规划:餐饮业区与娱乐区以及办公区实施集中分布与分散分布相结合的混合经营的原则，引入复合性的规划设计理念，以美食广场、娱乐集中、休闲式办公、分布业态聚人气,以集成休闲、娱乐、办公一体式聚财气.7、投资前景 树立美食广场文化品牌形象，用整体经营理念 、整体功能规划、结合互联网经营优势,使之通过一年的运作,得以迅速进展。二)、项目优势：1、位置优势：美食广场位于：位于祝桥镇闻居路金闻路路口.位于周边写字楼中心位置,东临机场自贸区、南面是祝桥临港工业园区、西面位于祝桥成熟小区、北面是物流园区及 A30 高速出入口。距离迪士尼乐园 8 公里、浦东国际机场 7 公里。2、硬件设施： 1）建筑形态:集装箱式市场模式,一层...
