专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX存量房交易协议样本（2024修订版）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间4.2办理过户时间4.3房屋交付时间5.税费承担5.1交易税费5.2过户税费5.3其他税费6.房屋交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3质量问题处理7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的履行期限10.1履行期限10.2履行地点11.附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业费用12.双方签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件13.3交易税费发票复印件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。1.3房屋户型：室厅卫，具体户型描述。1.4房屋所有权证号：号，土地使用权证号：号。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2性别：X2.1.3身份证号：2.1.4联系方式：X2.1.5住址：X2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2性别：X2.2.3身份证号：2.2.4联系方式：X2.2.5住址：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：￥元整（小写）：X元。3.2支付方式：买受人通过银行转账、现金等方式将交易价款支付给出卖人。3.3支付时间：双方签订本合同之日起X个工作日内，买受人将交易价款支付至出卖人指定的账户。第四条交易流程及时间安排4.1签订合同时间：双方于年月日签订本合同。4.2办理过户时间：自本合同签订之日起X个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。4.3房屋交付时间：过户手续办理完毕且房屋所有权转移至买受人名下之日起X个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。第五条税费承担5.1交易税费：双方按照法律法规规定，各自承担交易过程中产生的相关税费。5.2过户税费：双方按照法律法规规定，各自承担房屋过户过程中产生的相关税费。5.3其他税费：双方按照法律法规规定，各自承担与本交易相关的其他税费。第六条房屋交付及验收6.1交付条件：本合同约定的房屋及附属设施设备应保持正常使用状态，不存在影响居住安全的质量问题。6.2验收标准：双方按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行验收。6.3质量问题处理：如房屋存在质量问题，双方按照法律法规及合同约定处理。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：￥元整（小写）：X元。7.1.2出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：￥元整（小写）：X元。7.2买受人违约：7.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付交易价款的，应支付违约金人民币（大写）：￥元整（小写）：X元。7.2.2买受人未能按照本合同约定时间接受房屋交付的，应支付违约金人民币（大写）：￥元整（小写）：X元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，对诉讼结果，双方均予以认可。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；9.3合同的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。第十条合同的履行期限10.1双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务；10.2履行地点为合同签订地。第十一条附加条款11.1房屋现有装修情况，具体包括但不限于墙面、地面、天花板的装修情况；11.2家具家电清单，具体包括但不限于家具的品牌、型号、数量及家电的品牌、型号、数量；11.3物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第十二条双方签字盖章12.1出卖人签字：_______________________12.2买受人签字：________...
