中介咨询服务协议：2024专属房产居间版本合同目录一览第一条定义与术语1.1中介咨询服务1.2房产居间服务1.3双方当事人1.4独家代理1.5交易双方第二条服务内容2.1中介咨询服务的范围2.2房产居间服务的具体内容2.3独家代理的权益与义务2.4交易双方的权益与义务第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式3.4费用结算的相关规定第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3合同续约的相关规定第五条双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3代理方的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的使用范围第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3仲裁或诉讼的地点与法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的相关事宜第十条法律适用与解释10.1合同适用的法律10.2合同解释的原则第十一条其他条款11.1合同的附则11.2合同的附件11.3合同的修订历史第十二条签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的条件与时间第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同附件14.1附件一：房产信息摘要14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1中介咨询服务：本合同所指的中介咨询服务，是由中介方为委托方提供关于房产交易的专业咨询和建议，包括但不限于市场行情分析、房产定价、交易流程指导等服务。1.2房产居间服务：本合同所指的房产居间服务，是指中介方作为独立的第三方，为交易双方提供房产买卖的居间协调和促成交易的服务。1.4独家代理：本合同所指的独家代理，是指中介方在合同约定的期限和区域内，享有对委托方所委托房产进行独家销售的权利。1.5交易双方：指委托方和代理方，在房产交易过程中，分别作为房产的出售方和购买方。第二条服务内容2.1中介咨询服务的范围：中介方应对委托方的房产进行市场调研，提供房产交易相关的专业咨询，协助委托方制定合理的房产定价策略，并提供交易流程的指导和服务。2.2房产居间服务的具体内容：中介方应积极推广委托方的房产，寻找合适的购买方，并协助双方进行价格谈判、签订合同等相关事宜，直至交易完成。2.3独家代理的权益与义务：中介方在独家代理期间，应全力推广委托方的房产，并按照约定向委托方支付佣金。中介方不得在独家代理期间内，将委托方的房产介绍给其他第三方。2.4交易双方的权益与义务：委托方应按照合同约定，向中介方支付服务费用。代理方在购买房产后，应按照合同约定履行购买义务，并支付相应的购房款项。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：中介方提供的房产居间服务，服务费用按照房产交易总金额的一定比例计算。具体比例在附件二中有详细说明。3.2服务费用的支付时间：委托方应在房产交易完成后的一定时间内，向中介方支付服务费用。具体支付时间在附件二中有详细说明。3.3服务费用的支付方式：委托方应通过银行转账等非现金方式，向中介方支付服务费用。3.4费用结算的相关规定：中介方应在交易完成后的一定时间内，向委托方提供正式的服务费用结算单，双方按照合同约定进行费用结算。第四条合同期限4.1合同的开始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2合同的结束日期：合同结束日期为房产交易完成之日。4.3合同续约的相关规定：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约期限等相关事项。第五条双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务：中介方应按照合同约定，提供专业的房产居间服务，并积极促成交易。中介方应对委托方的房产信息保密，不得泄露给第三方。5.2委托方的权利与义务：委托方应向中介方提供真实、准确的房产信息，并按照合同约定支付服务费用。委托方应对中介方提供的服务予以配合和支持。5.3代理方的权利与义务：代理方在购买房产后，应按照合同约定履行购买义务，并按照约定支付购房款项。代理方应对中介方和委托方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。第六条保密条款6.1保密信...
