精选工业园区租赁协议范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的工业园区产权，乙方需租赁甲方所属工业园区进行生产经营活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并结合双方实际情况订立。三、定义与解释3.1专业术语1）工业园区：指甲方合法拥有并出租给乙方使用的土地、建筑物及其附属设施。2）租赁期限：指甲方同意乙方租赁工业园区的期限。3）租金：指甲方同意乙方支付的租赁工业园区的费用。3.2关键词解释1）租赁：指甲方将工业园区出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2）合同履行：指甲方按照约定提供工业园区，乙方按时支付租金并按照约定用途使用工业园区的行为。3）违约：指甲方或乙方在合同履行过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照约定收取租金。2）甲方应确保工业园区符合乙方约定用途的要求，并保证工业园区的正常使用。3）甲方负责工业园区及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常生产经营。4）甲方在合同履行期间不得擅自变更工业园区的用途。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用工业园区，并享有工业园区的使用权。2）乙方应按照约定用途使用工业园区，不得擅自改变用途。3）乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权追究乙方违约责任。4）乙方在租赁期限届满后，有权优先续租工业园区。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点甲方所在地，即工业园区所在地。5.3合同履行方式1）甲方提供工业园区给乙方使用。2）乙方按照约定用途使用工业园区，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满。2）双方协商一致提前终止合同。3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）双方协商一致提前终止合同的，应签订终止协议。2）合同终止后，乙方应按照约定将工业园区交还给甲方。6.4终止后果1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2）双方在合同终止后仍应遵守本合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照约定的金额和支付时间向甲方支付工业园区租金。2）物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司标准支付物业管理费。3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用，以及因乙方使用工业园区而产生的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账、支票或双方约定的其他方式支付上述费用。2）乙方支付租金时，应注明款项用途及对应租赁期限。7.3支付时间1）租金：乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付下一季度的租金。2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的时间支付。3）其他费用：按照实际发生的时间及约定的周期支付。7.4支付章件1）乙方支付费用时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供工业园区或擅自变更工业园区的用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。2）甲方未按约定维修、保养工业园区及其附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权要求乙方立即支付。2）乙方擅自改变工业园区的用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）甲乙双方应按照实际损失及合同约定，承担相应的赔偿责任。2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密章...
