专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房预订款协议标准格式一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2预订款1.3卖方1.4买方1.5中介方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权3.预订款金额与支付3.1预订款金额3.2支付方式3.3支付时间3.4预订款退还条件及流程4.房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件5.交易过程中的费用5.1交易税费5.2中介费用5.3其他费用6.合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件6.3终止后的事宜处理7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3中介方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2房屋所在地法律10.其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋租赁事宜11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2预订款支付凭证11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1卖方签字12.2买方签字12.3中介方签字13.合同生效日期13.1合同签订日期13.2生效条件14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3各方的持份情况第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，本合同所指二手房即为双方交易的具体房屋。1.2预订款：买方为确保交易顺利进行，向卖方支付的诚意金，用于购买二手房。1.3卖方：房屋所有权人，愿意将其拥有的二手房出售给买方的一方。1.4买方：购买二手房的一方，向卖方支付预订款并承诺按照约定完成购房的一方。1.5中介方：协助双方完成二手房交易的中介机构，负责提供房源信息、促成交易、协助办理相关手续等。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号，房屋具体位置和门牌号。2.2房屋面积：平方米，房屋的建筑面积。2.3房屋户型：室厅卫，房屋的房间布局和功能分区。2.4房屋所有权：卖方拥有房屋的完全所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条预订款金额与支付3.1预订款金额：人民币元整（大写：元整），买方在本合同签订后支付给卖方。3.2支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3支付时间：买方在本合同签订后七个工作日内支付预订款。3.4预订款退还条件及流程：（1）如卖方违约，未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，买方有权要求退还预订款；（2）如买方违约，未能按照本合同约定时间、条件支付购房款，卖方有权要求退还预订款；（3）如双方协商一致，可提前解除合同，此时双方互不承担违约责任，卖方应退还买方已支付的预订款；（4）预订款的退还流程：卖方应在收到买方退款请求后七个工作日内，将已收到的预订款退还给买方。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施、钥匙等交付给买方。4.2交付条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准；（3）房屋内无任何抵押、债务等法律纠纷；（4）卖方已按照本合同约定，向买方支付了全部购房款及相关费用。第五条交易过程中的费用5.1交易税费：双方应按照国家法律法规及政策规定，承担相应的交易税费。5.2中介费用：中介方按照双方约定及行业标准，收取中介服务费。5.3其他费用：双方在交易过程中产生的其他费用，按照实际情况承担。第六条合同的修改与终止6.1修改条件：合同签订后，如因特殊情况需要修改合同内容，双方可协商一致进行修改。6.2终止条件：（1）如卖方违约，未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，买方有权终止合同；（2）如买方违约，未能按照本合同约定时间、条件支付购房款，卖方有权终止合同；（3）如双方协商一致，可提前解除合同。6.3终止后的事宜处理：合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，互不承担违约责任。已支付的预订款按照本合同第三条约定的退还条件及流程进行退还。第八条违约责任8.1卖方违约：（1）卖方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的10%；（2）卖方在交付房屋前，将房屋所有权转移给第三方，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的20%；（3）卖方提供的房屋及附属设施不符合本合同约定的质量标准，...
