住宅车库买卖协议规范文本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.车库买卖2.1车库描述2.2车库价格2.3付款方式2.4交付时间3.权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务4.车库使用和维护4.1车库使用4.2车库维护5.违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.附则7.1合同的生效7.2合同的终止7.3合同修改和补充8.其他条款8.1车库交付8.2车库产权过户8.3车库保险9.附件9.1车库所有权证明9.2车库使用说明书9.3车库产权证复印件10.签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字11.合同日期11.1签订日期11.2生效日期12.补充条款12.1补充事项12.2补充协议13.争议解决方式13.1争议解决地点13.2争议解决机构14.联系方式14.1出卖人联系方式14.2买受人联系方式第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.1.2本合同中的车库是指位于【GarageAddress】的地下车库，车位号码为【GarageNumber】，车库面积为【GarageArea】平方米。1.1.3本合同中的甲方是指【SellerName】，身份证号码为【SellerID】，地址为【SellerAddress】。1.1.4本合同中的乙方是指【BuyerName】，身份证号码为【BuyerID】，地址为【BuyerAddress】。1.2解释1.2.1本合同中的词语应当具有法律意义，如“工作日”、“交易日”等，如有歧义，应以通常理解为准。1.2.2本合同中的“甲方”、“乙方”等指代明确，具体指代内容见1.1条款。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.车库买卖2.1车库描述2.1.1车库的具体位置、面积、结构等详见附件一：车库所有权证明。2.1.2车库的使用权归甲方所有，甲方有权将车库出售给乙方。2.2车库价格2.2.1本合同所述车库的购买价格为【GaragePrice】元整（大写：【GaragePrice】元整）。2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付车库购买价格。2.3付款方式2.3.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付车库购买价格。2.3.2乙方应在本合同签订之日起【PaymentDays】日内，将车库购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.4交付时间2.4.1甲方应在本合同签订之日起【DeliveryDays】日内，将车库交付给乙方。2.4.2车库交付时，甲乙双方应共同签署《车库交付确认书》（详见附件二：车库交付确认书）。3.权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1甲方应保证其对车库的所有权，确保车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.1.2甲方应按照本合同约定，按时将车库交付给乙方。3.1.3甲方应对乙方在使用车库过程中遇到的问题提供必要的协助和帮助。3.2买受人的权利和义务3.2.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付车库购买价格。3.2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成车库的交付工作。3.2.3乙方应合理使用车库，并按照车库所在小区的管理规定，按时缴纳相关费用。4.车库使用和维护4.1车库使用4.1.1乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权，但不得转让、转借或出租给他人。4.1.2乙方应按照车库所在小区的管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。4.2车库维护4.2.1甲方应对车库进行定期维护和保养，确保车库的安全和正常使用。4.2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成车库的维护和保养工作。5.违约责任5.1出卖人违约5.1.1甲方未按照本合同约定，按时将车库交付给乙方的，应按照逾期交付车库的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【GaragePrice】×逾期天数×0.01%。5.1.2甲方未按照本合同约定，向乙方提供车库所有权的合法证明的，应向乙方支付【CompensationAmount】元整的赔偿金。5.2买受人违约5.2.1乙方未按照本合同约定，按时向甲方支付车库购买价格的，应按照逾期支付车库购买价格的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【GaragePrice】×逾期天数×0.01%。5.2.2乙方未按照本合同约定，合理使用车库的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照甲方车库所在小区的管理规定，向乙方收取8.其他条款8.1车库交付8.1.1甲方应在本合同签订之日起【DeliveryDays】日内，将车库交付给乙方。8.1.2车库交付时，甲乙双方应共同签署《车库交付确认书...
