专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX小产权房私人交易协议范本2024版版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4土地性质2.交易双方2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附加条款10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他约定13.1房屋过户13.2税费承担14.合同附件14.1房屋所有权证14.2土地使用权证14.3房屋现状照片第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4土地性质：集体土地第二条交易双方2.1卖方信息：姓名：X身份证号：联系方式：X2.2买方信息：姓名：X身份证号：联系方式：X第三条交易价格3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）3.2付款方式：买方分三次向卖方支付房款，具体支付时间和比例如下：第一次支付：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；第二次支付：人民币万元整，于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付；第三次支付：人民币万元整，于房屋交付之日起五个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见上述付款方式。第四条房屋交付4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的付款期限内将房屋交付给买方。（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；（2）房屋无任何债务纠纷；（3）房屋现状与卖方陈述一致；（4）房屋已办理完毕过户手续。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷；（2）按照本合同约定，按时将房屋交付给买方；（3）提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件；（4）协助买方办理房屋过户手续。5.2买方权利与义务：（1）按照本合同约定支付房款；（2）按照本合同约定接收房屋；（3）承担房屋过户所需的税费；（4）遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1卖方违约责任：（1）若卖方未按照本合同约定交付房屋，应支付买方购房款%的违约金；（2）若卖方未按照本合同约定提供相关证件，应支付买方购房款%的违约金；（3）若卖方未按照本合同约定协助买方办理过户手续，应支付买方购房款%的违约金。6.2买方违约责任：（1）若买方未按照本合同约定支付房款，应支付卖方房款%的违约金；（2）若买方未按照本合同约定接收房屋，应支付卖方房款%的违约金；（3）若买方未按照本合同约定承担过户税费，应支付卖方房款%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件：（1）卖方未按照本合同约定交付房屋，买方要求解除合同；（2）买方未按照本合同约定支付房款，卖方要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）双方按照本合同约定完成了所有义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条附加条款10.1装修情况：房屋现状为毛坯房，买方如需装修，应自行承担装修费用。10.2家具家电清单：详见附件。10.3物业费用：物业费用由买方承担。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条法律适用与解释12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释...
