住宅预订定金合同模板2024年适用版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅项目1.3定金1.4预订1.5合同日期2.合同主体2.1预订人的义务2.2开发商的义务3.定金的支付3.1定金金额3.2支付方式3.3定金退还条件3.4定金没收条件4.预订房屋4.1房屋信息4.2预订有效期限4.3房屋交付时间5.合同的修改与取消5.1修改条件5.2取消条件5.3修改与取消的通知6.合同的转让6.1转让条件6.2转让程序7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁7.4法律适用8.通知8.1通知方式8.2通知有效期限9.隐私保护9.1保护原则9.2信息使用范围9.3信息披露条件10.违约责任10.1预订人违约10.2开发商违约10.3违约赔偿11.特殊条款11.1不可抗力11.2法律变更11.3合同附件12.附录A：房屋交付标准12.1交付条件12.2交付程序12.3交付异议处理13.附录B：定金支付凭证13.1支付凭证样式13.2支付凭证填写说明14.附录C：争议解决机构信息14.1协商组织14.2调解机构14.3仲裁委员会第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1预订人：指按照本合同规定，向开发商预订住宅项目的个人或单位。1.1.2开发商：指具有住宅项目开发权利和资质，承担住宅项目开发建设的法人或其他组织。1.2住宅项目1.2.1指开发商根据国家法律法规和政策规定，进行住宅开发建设的项目。1.3定金1.3.1指预订人按照本合同约定，向开发商支付的预订住宅项目的款项。1.4预订1.4.1指预订人向开发商表明购买住宅项目的意向，并按照本合同约定支付定金的行为。1.5合同日期1.5.1指本合同双方签字或盖章的日期。2.合同主体2.1预订人的义务2.1.1按照本合同约定支付定金。2.1.2提供真实、有效的身份信息及联系方式。2.2开发商的义务2.2.1按照本合同约定，为预订人提供住宅预订服务。2.2.2确保住宅项目符合国家法律法规和政策规定。2.2.3按照本合同约定，为预订人办理房屋交付手续。3.定金的支付3.1定金金额3.1.1本合同约定的定金金额为人民币【填写金额】。3.2支付方式3.2.1.1银行转账；3.2.1.2现金支付；3.2.1.3支票支付。3.3定金退还条件3.3.1在本合同约定的预订有效期限内，预订人要求解除合同的，开发商应当退还已支付的定金。3.3.2预订人逾期支付定金的，开发商有权解除合同，已支付的定金不予退还。3.4定金没收条件3.4.1预订人未按照本合同约定履行义务的，开发商有权没收已支付的定金。3.4.2开发商未按照本合同约定履行义务的，预订人有权要求开发商双倍返还已支付的定金。4.预订房屋4.1房屋信息4.1.1房屋基本情况如下：4.1.1.1房屋地址：【填写地址】；4.1.1.2房屋面积：【填写面积】平方米；4.1.1.3房屋户型：【填写户型】；4.1.1.4房屋楼层：【填写楼层】；4.1.1.5房屋朝向：【填写朝向】。4.2预订有效期限4.2.1本合同约定的预订有效期限为【填写期限】个月。4.3房屋交付时间4.3.1开发商承诺在预订有效期限届满后【填写时间】内，将房屋交付给预订人。5.合同的修改与取消5.1修改条件5.1.1合同一方提出修改要求，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。5.2取消条件5.2.1在本合同约定的预订有效期限内，预订人要求取消预订的，应当向开发商提出书面申请。5.2.2.1预订人未按照本合同约定支付定金的；5.2.2.2预订人提供虚假身份信息或联系方式的；5.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。5.3修改与取消的通知5.3.1双方同意，合同的修改与取消，应以书面形式通知对方。6.合同的转让6.1转让条件6.1.1预订人要求转让合同的，应当向开发商提出书面申请。6.1.2开发商同意转让的，合同受让人应当符合本合同约定的预订人条件。6.2转让程序6.2.1预订人应向开发商提交受让人身份证明及联系方式。6.2.2开发商核实受让人身份及资质后，与受让人签订本合同。6.2.3转让完成后，原预订人不再享有合同权利，承担合同义务。8.通知8.1通知方式8.1.1双方同意采用书面形式进行通知。8.1.2双方同意电子邮件、短信、电话等通讯方式视为书面通知。8.2通知有效期限8.2.1双方同意，通知自发送之日起视为有效。9.隐私保护9.1保护原则9.1.1双方对彼此的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2信息使用范围9.2.1双方仅在履行合同义务过程中使用对方提供的信息。9.3信息...
