编号：__________房产交易按揭协议范本2024第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房产交易按揭协议范本2024本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型第二条买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号码2.3买方联系方式第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号码3.3卖方联系方式第四条按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限第五条贷款银行5.1银行名称5.2银行地址5.3银行联系方式第六条还款方式6.1还款金额6.2还款时间6.3还款账户第七条房产交易流程7.1房源核验7.2合同签订7.3贷款申请7.4房产过户7.5贷款审批7.6贷款发放7.7房屋交付第八条交易费用8.1买方承担费用8.2卖方承担费用8.3双方共同承担费用第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3银行违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他条款13.1房屋维修责任13.2物业费用承担13.3户口迁移13.4附属设施第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区路号，房屋具体坐落位置。1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房源类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息。第二条买方信息2.1买方姓名：，买方身份证号码：。第三条卖方信息3.1卖方姓名：，卖方身份证号码：。第四条按揭贷款信息4.1贷款金额：人民币万元整。4.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有政策变动，按最新政策执行。4.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第五条贷款银行5.1银行名称：中国建设银行北京市分行。5.2银行地址：北京市朝阳区路号。第六条还款方式6.1还款金额：每月还款金额为人民币元整。6.2还款时间：每月日前。6.3还款账户：还款账户为中国建设银行北京市分行账户，账号为。第七条房产交易流程7.1房源核验：买方和卖方应共同对房源进行核验，确认房源的权属、质量、附属设施等情况。7.2合同签订：买方和卖方签订《房屋买卖合同》。7.3贷款申请：买方向中国建设银行北京市分行申请按揭贷款。7.4房产过户：买方和卖方共同办理房产过户手续，将房屋所有权转移至买方名下。7.5贷款审批：中国建设银行北京市分行对买方的贷款申请进行审批。7.6贷款发放：贷款审批通过后，中国建设银行北京市分行向买方发放贷款。7.7房屋交付：买方支付房款及贷款后，卖方将房屋交付给买方，并办理相关物业手续。第八条交易费用8.1买方承担费用：包括契税、个人所得税、房屋交易手续费等。8.2卖方承担费用：包括房产证注销费、物业费、户口迁移费用等。8.3双方共同承担费用：包括房屋交易过程中的评估费、中介费等。第九条违约责任9.1买方违约责任：买方违反合同约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款的2%。9.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，应向买方支付违约金，违约金金额为房款的2%。9.3银行违约责任：银行违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方和卖方的直接损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：买方和卖方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可以向房地产交易中心申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方可以选择仲裁解决，仲裁地点为北京市仲裁委员会。10.4法律途径：仲裁不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自合同生效...
