官方认证2024年二手房买卖协议模板本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利及义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.房屋过户及手续办理4.1过户手续4.2过户费用5.交付及入住时间5.1交付时间5.2入住时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修6.2房屋保养7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.双方的其他约定10.1其他约定内容11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3房屋相关照片12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖家信息（1）姓名（名称）：____________________（2）住所地：____________________（3）联系方式：____________________（4）证件类型及号码：____________________1.2买家信息（1）姓名（名称）：____________________（2）住所地：____________________（3）联系方式：____________________（4）证件类型及号码：____________________2.房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构及面积：____________________（3）房屋所有权证号：____________________（4）土地使用权证号：____________________2.2房屋权利及义务甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响交易的第三方权利义务关系。自合同签订之日起，甲方应无条件配合乙方办理房屋过户等相关手续。3.交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：____________________4.房屋过户及手续办理4.1过户手续甲乙双方应共同前往房产交易部门，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。4.2过户费用（1）房产交易手续费；（2）房产转移登记费；（3）土地使用权转移登记费；（4）其他费用：____________________5.交付及入住时间5.1交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。5.2入住时间自房屋交付之日起，乙方有权入住该房屋。6.房屋维修及保养6.1房屋维修自房屋交付之日起，甲方对房屋的原有结构、设施设备及装修等质量问题负责保质期内的维修。6.2房屋保养甲方应确保房屋在过户前的保养状况良好，如有需要，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的保养。8.违约责任8.1卖家违约如甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的一切直接损失。8.2买家违约如乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的一切直接损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产交易部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因解除合同而给对方造成的一切损失。11.双方的其他约定11.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行协商并作出书面约定。12.签字盖章12.1卖家签字甲方（卖方）：____________12.2买家签字乙方（买方）：____________12.3...
