专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋按揭借款协议样本（2024年）版A版本合同目录一览1.房屋按揭借款协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.借款人信息2.1基本信息2.2联系信息3.借款金额与还款方式3.1借款金额3.2还款方式4.借款期限4.1期限4.2续约条件5.利率与费用5.1利率5.2费用6.抵押房屋信息6.1房屋基本信息6.2房产证信息7.按揭权与抵押权7.1按揭权7.2抵押权8.贷款发放与还款流程8.1贷款发放流程8.2还款流程9.违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件12.合同的生效条件12.1生效条件12.2无效条件13.双方的权利与义务13.1借款人的权利与义务13.2贷款人的权利与义务14.其他约定14.1通用条款14.2特殊条款第一部分：合同如下：1.房屋按揭借款协议的定义与范围1.1定义本协议是由借款人与贷款人签订的，以借款人购买的位于中华人民共和国境内的住宅房屋作为抵押，借款人向贷款人申请贷款，用于支付购买房屋价款的协议。1.2范围本协议的范围包括房屋按揭借款的申请、审批、发放、还款、违约处理等所有与贷款有关的事宜。2.借款人信息2.1基本信息2.2联系信息甲方联系方式：电话：____，邮箱：____。3.借款金额与还款方式3.1借款金额甲方本次申请的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2还款方式甲方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.借款期限4.1期限甲方本次借款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2续约条件如甲方需延长借款期限，应提前一个月向贷款人申请，并经贷款人同意后签订续约协议。5.利率与费用5.1利率本协议约定的借款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期同档次利率执行。5.2费用甲方应承担的费用包括：贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用标准及支付方式详见附件。6.抵押房屋信息6.1房屋基本信息抵押房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号：____，房屋规划用途：住宅，房屋面积：____平方米。6.2房产证信息抵押房屋的房产证持有人为甲方，房产证编号：____，发证日期：____，有效期至：____。7.按揭权与抵押权7.1按揭权甲方将抵押房屋的按揭权设定为贷款人，以确保贷款人优先受偿的权利。7.2抵押权甲方将抵押房屋的抵押权设定为贷款人，以确保贷款人在甲方违约时，有权依法处置抵押房屋以实现债权。8.贷款发放与还款流程8.1贷款发放流程贷款人自收到甲方提交的完整的贷款申请材料之日起____个工作日内进行审查，审查通过的，与甲方签订本协议，并将贷款发放至甲方指定的账户。8.2还款流程甲方应按照本协议约定的还款方式和还款金额，按时向贷款人还款。如甲方逾期还款，贷款人有权按规定加收罚息。9.违约责任9.1借款人违约甲方未按照本协议约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照贷款人的要求支付违约金，违约金的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。9.2贷款人违约贷款人未按照本协议约定的期限和方式发放贷款的，应当按照甲方的要求支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的变更与终止11.1变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）甲方提前还清全部借款本息；（3）本协议约定的其他终止条件。12.合同的生效条件12.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2无效条件本协议的任何条款如与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。13.双方的权利与义务13.1借款人的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定的方式使用贷款；（2）甲方应按照本协议约定的还款方式和还款金额按时还款；（3）甲方应妥善保管好与本协议有关的证件和资料。13....
