小区设备养护承包协议示例本合同目录一览1.协议背景与宗旨2.定义与解释3.养护服务内容3.1设备养护项目3.2养护工作标准3.3养护周期与时间安排4.服务费用与支付4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.养护团队与人员资质5.1养护团队组建5.2人员资质要求5.3人员培训与考核6.合同期限6.1起始日期6.2终止日期6.3续约条款7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议范围8.2协商解决8.3第三方调解8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3泄密责任11.权利与义务的转让11.1权利转让11.2义务转让11.3转让程序与通知12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的权利与义务处理13.一般条款13.1适用法律13.2合同的语言版本13.3通知与送达13.4合同附件14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.协议背景与宗旨1.1本协议由甲方（小区业主委员会）与乙方（设备养护公司）签订，旨在确保小区内各类设备的正常运行与维护，提高居民生活质量，减少故障发生，延长设备使用寿命。2.定义与解释2.1甲方：指具名的小区业主委员会，代表小区业主与乙方签订本协议，并负责监督乙方合同履行。2.2乙方：指具名的设备养护公司，负责按本协议约定对甲方小区的设备进行养护工作。2.3设备：指甲方小区内所有公共设施和设备，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、空调系统等。2.4养护：指对设备进行的定期检查、保养、维修及其他必要的工作。3.养护服务内容3.1设备养护项目3.1.1乙方应按照甲方提供的设备清单，对设备进行定期养护。3.1.2乙方应根据设备的具体情况制定养护计划，并报甲方批准。3.2养护工作标准3.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行设备养护。3.2.2乙方应确保养护工作质量，避免因养护不当导致的设备故障。3.3养护周期与时间安排3.3.1乙方应在每个养护周期内完成养护工作，养护周期不得超过一个月。3.3.2乙方应在约定的养护时间内到达现场，开始养护工作。4.服务费用与支付4.1服务费用计算4.1.1乙方提供的服务费用应根据设备数量、养护项目、养护周期等因素确定。4.1.2乙方应在每次养护前向甲方提交费用预算，甲方批准后开始工作。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在乙方提交养护工作报告及费用明细后三十日内支付养护费用。4.2.2支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。4.3费用调整机制4.3.1如因市场物价波动导致乙方成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。4.3.2乙方不得擅自提高费用，如甲方发现乙方有违规行为，有权要求乙方退还多余款项。5.养护团队与人员资质5.1养护团队组建5.1.1乙方应根据养护项目组建专业化的养护团队，确保养护工作的顺利进行。5.1.2乙方应在养护团队到达甲方小区前向甲方提供团队成员名单及资质证明。5.2人员资质要求5.2.1乙方团队成员应具备相关专业学历或资格证书。5.2.2乙方应对团队成员定期进行专业培训，提高养护工作质量。5.3人员培训与考核5.3.1乙方应每年对养护人员进行至少一次的专业培训。5.3.2乙方应对养护人员进行定期考核，确保其符合甲方提出的资质要求。6.合同期限6.1起始日期6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止日期6.2.1本协议有效期为____年，自起始日期起计算。6.2.2如双方同意续约，应在本协议终止前一个月内签订新的协议。6.3续约条款6.3.1如双方同意续约，新的协议应包括但不限于本协议的条款。6.3.2续约时，甲方有权根据实际情况调整养护费用。7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1乙方未按约定时间完成养护工作或养护质量不符合约定的，视为违约。7.1.2甲方未按约定时间支付养护费用或无故拖欠费用的，视为违约。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的养护费用的____%。7.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的养护费用的____%。7.3违约解决方式7.3.1双方应通过协商解决违约问题。7.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议范围8.1.1双方在履行本协议过程中发...
