本科论文摘 要在我国房地产业发展现状的基础上，分析了由房地产业所引发的融资风险及防范问题。当前金融业对房地产发展的支持存在于房地产开发的各个环节，而房地产发展对金融的高度依赖性带来了潜在的房地产融资风险，并且在当前的经济发展形势下，风险因素更加明显。因此如何有效的防范房地产融资风险已经迫切的摆在我们面前。而房地产业恰恰是资本密集型产业，因此已成为重要条件促进房地产业健康发展，尽快有效解决房地产业融资难题。一般来说，作为高资本占用企业，房地产项目融资是行业发展的重要环节。进行融资活动前，对于房地产企业来说，面对融资风险是不可避免的。如果他们不能在到期时偿还本金和利息，则企业的正常生产和运营将是不可持续的，并且有被迫破产清算的风险。本文是以新城公司为研究对象，在利用融资风险的概念和理论进行分析，首先会根据新城公司的基本状况，从现有融资方式分析企业融资风险，并根据其风险成因得出融资风险策略。会从外部融资和内部融资两个方面进行分析在查阅大量文件的基础上，综合运用多种评价方法对其使用的条件进行分层分析法和模糊评价法相结合，建立起一个包括融资风险管理和市场风险管理的融资风险评价体系。希望降低对新城公司融资的风险有一定的帮助，在此基础上提高公司抗融资风险能力。关键词：房地产融资; 融资风险; 防范策略AbstractOn the basis of the current situation of the development of China's real estate industry, this paper analyzes the financing risks and prevention problems caused by the real estate industry. At present, financial support for real estate development exists in all aspects of real 本科论文estate development, and the high dependence of real estate development on finance brings potential real estate financing risks, and under the current economic development situation, the risk factors are more obvious. Therefore, how to effectively prevent the real estate financing risks has been urgently placed in front of us. The real estate industry is precisely a capital-intensive industry, so it has become an important condition to promote the healthy development of the real e...
