专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业所有权过户合同样本（2024专业版）版B版本合同目录一览1.物业所有权过户合同样本（2024专业版）版B版1.1定义与术语解释1.1.1物业1.1.2所有权1.1.3过户1.2双方信息1.2.1转让方信息1.2.2受让方信息1.3物业描述1.3.1物业位置1.3.2物业面积1.3.3物业现状1.4过户条件与期限1.4.1过户条件1.4.2过户期限1.5过户费用与支付方式1.5.1过户费用1.5.2支付方式1.6权利与义务1.6.1转让方的权利与义务1.6.2受让方的权利与义务1.7违约责任1.7.1转让方违约1.7.2受让方违约1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3法律途径1.9合同的生效、变更与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更1.9.3合同终止1.10附则1.10.1合同附件1.10.2合同修订历史1.10.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业本合同所指的物业是指位于【填写物业具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及配套设施。1.2所有权所有权是指对物业享有占有、使用、收益和处分的权利。1.3过户过户是指将物业的所有权从转让方转移给受让方的法律行为。第二条双方信息2.1转让方信息（1）姓名（或名称）：【填写甲方姓名或名称】（2）身份证号码（或营业执照号码）：【填写甲方身份证号码或营业执照号码】（3）地址：【填写甲方地址】（4）联系电话：【填写甲方联系电话】2.2受让方信息（1）姓名（或名称）：【填写乙方姓名或名称】（2）身份证号码（或营业执照号码）：【填写乙方身份证号码或营业执照号码】（3）地址：【填写乙方地址】（4）联系电话：【填写乙方联系电话】第三条物业描述3.1物业位置物业位于【填写物业具体地址】，处于【填写物业所在城市或地区】。3.2物业面积物业的建筑面积为【填写物业实际面积】平方米。3.3物业现状物业现状为【填写物业目前的用途及现状】。第四条过户条件与期限4.1过户条件（1）甲方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）乙方应按照本合同约定支付全部购房款项。（3）双方应共同向不动产登记部门提交过户申请。4.2过户期限双方应在本合同签订之日起【填写过户期限，如30日】内完成过户手续。第五条过户费用与支付方式5.1过户费用（1）过户费用包括：【填写过户所需缴纳的费用，如税费、手续费等】（2）过户费用的计算方式：【填写过户费用的计算方式】5.2支付方式乙方应按照甲方的要求，通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付过户费用。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务（1）甲方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。（3）甲方应在过户完成后，将物业及相关钥匙、证件等交付给乙方。6.2受让方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定支付全部购房款项。（2）乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。（3）乙方应在过户完成后，按照约定接收物业及相关钥匙、证件等。第七条违约责任7.1转让方违约（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的【填写违约金比例，如5%】。（2）甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。7.2受让方违约（1）乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【填写违约金比例，如5%】。（2）乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付的购房款项。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成物业过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。...
