酒店经营性租赁合约2024年版样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间第五条经营权和管理权5.1承租人的经营权5.2承租人的管理权5.3出租人的监督权第六条维修和保养6.1承租人的维修责任6.2出租人的维修责任6.3维修和保养的期限第七条保险7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任7.3保险理赔程序第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件8.3转租的通知期限第九条违约责任9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约责任的赔偿金额第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知期限10.3合同解除后的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时效第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更条件12.2合同的补充条款第十三条合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的保管14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的【酒店名称】，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等设施。1.2租赁物的数量：租赁物共计【具体数量】间客房及相应的公共区域。1.3租赁物的位置和用途：租赁物位于城市的繁华地段，主要用于经营酒店业务，包括客房出租、餐饮服务、会议接待等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【具体日期】。2.2租赁结束日期：【具体日期】。2.3租赁期限的续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并协商新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：【账户名称】【账户号码】。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元作为押金。4.2押金支付时间：承租人在签署合同后【具体时间】内支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【具体时间】内退还押金。第五条经营权和管理权5.1承租人的经营权：承租人拥有租赁物的经营权，有权进行酒店业务的经营活动。5.2承租人的管理权：承租人负责租赁物的日常管理和维护工作。5.3出租人的监督权：出租人有权对承租人的经营活动进行监督，确保经营活动合法合规。第六条维修和保养6.1承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维修和保养工作，确保设施设备正常运行。6.2出租人的维修责任：出租人负责租赁物的大修和重大维修工作，包括但不限于房屋结构、设施设备的更换和升级。6.3维修和保养的期限：承租人应在每个租赁年度内完成租赁物的维修和保养工作，并保证设施设备处于良好状态。第七条保险7.1承租人的保险责任：承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2出租人的保险责任：出租人应购买租赁物的保险，包括但不限于房屋保险、设备保险等。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人和出租人应按照保险条款约定的程序进行理赔。第八条转租8.1承租人的转租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件：承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用目的，并不得降低租赁物的经营水平。8.3转租的通知期限：承租人应在转租前【具体时间】天内书面通知出租人。第九条违约责任9.1承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。9.2出租人的违约行为：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。9.3违约责任的赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体比例】。第十条解除合...
