专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年自建住宅租赁协议标准格式版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及维修条款7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.提前终止租赁11.合同的变更和转让12.租赁期满后的续约13.其他条款14.附则第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租人：[出租人全称]1.1.2承租人：[承租人全称]1.2租赁物业1.2.1物业地址：[具体地址]1.2.2物业描述：[物业的具体描述，包括但不限于面积、结构、设施等]1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[具体日期]1.3.2租赁结束日期：[具体日期]1.3.3租赁期限共计：[具体期限，如“X年X月X日”]2.租金及支付方式2.1租金金额：[具体金额]2.2租金支付周期：[如“每月”、“每季度”等]2.3租金支付日期：[具体日期]2.4支付方式：[如“银行转账”、“现金支付”等]3.押金及退还条件3.1押金金额：[具体金额]3.2押金支付日期：[具体日期]3.3押金退还条件：[详细列出押金退还的条件，如“租赁期满后，物业无损坏，无欠租等情况，押金将在X个工作日内退还。”]4.使用及维修条款4.1承租人使用物业时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。4.2承租人应负责日常的维护和保养，确保物业的安全和良好状态。4.3出租人在租赁期间应负责大型的维修和保养工作。4.4详细列出双方在维修和保养方面的责任和义务。5.保险责任5.1承租人应购买适当的保险，保障物业和人身安全。5.2保险费用由承租人承担。6.违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2详细列出违约行为和相应的责任。7.争议解决方式7.1如双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.提前终止租赁8.1在租赁期限内，如承租人需要提前终止租赁，应提前[具体提前通知天数]天书面通知出租人。8.2提前终止租赁的违约金为[具体金额]元，由承租人支付给出租人。8.3提前终止租赁的情况下，押金将不予退还。9.合同的变更和转让9.1任何一方如需变更或转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。9.2合同的变更或转让不得改变原合同的性质和条款。10.租赁期满后的续约10.1如双方在租赁期满后同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。10.2租赁期满后，如双方未达成续约协议，出租人有权收回物业。11.其他条款11.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。12.附则12.1本合同附件[附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本合同及其附件的送达地址为[具体地址]，一方如需变更送达地址，应书面通知对方。12.3本合同的解除、终止或无效，不影响双方在合同解除、终止或无效前产生的权利和义务。12.4本合同及其附件的适用法律为[具体法律名称]，如发生法律纠纷，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片附件二：租赁物业的图纸和规划附件三：物业设备和设施清单附件四：物业维护和保养手册附件五：物业保险单附件六：租赁押金收据附件七：租金支付记录附件八：物业使用和维修记录附件九：合同变更或转让的书面协议附件十：续约合同说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同约定使用物业。4.承租人未按照合同约定进行维修和保养。5.出租人未按照合同约定提供物业。6.出租人未按照合同约定进行维修和保养。7.任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的[具体比例]作为滞纳金。2.承租人未按时支付押金的，每逾期一日应支付逾期押金的[具体比例]作为滞纳金。3.承租人未按照合同约定使用物业的，应承担[具体金额]的违约金。4.承租人未按照合同约定进行维修和保养的，应承担[具体金额]...
