徐州地区仓储用地租赁协议书合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于徐州地区的仓储用地，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓储用地以存放货物。为明确双方的权利义务，确保合同的有效履行，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储用地：指甲方拥有的位于徐州地区的用于仓储货物的土地。（2）租赁期限：指甲方将仓储用地出租给乙方的期限。（3）租金：指甲方出租仓储用地所取得的费用。3.2关键词解释（1）徐州地区：指甲方拥有的仓储用地所在地区，具体范围以合同附件为准。（2）仓储：指乙方将货物存放于甲方提供的仓储用地内，进行保管、装卸、配送等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对仓储用地拥有合法的使用权，并确保乙方在租赁期内正常使用。（2）甲方应在租赁期内负责仓储用地的维修、保养，确保仓储用地的正常使用。（3）甲方有权按照合同约定收取租金。（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内的经营活动顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用仓储用地。（2）乙方应按照约定向甲方支付租金。（3）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，合法经营。（4）乙方应合理使用仓储用地，确保仓储用地的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点甲方提供的仓储用地，位于徐州地区，具体地址以合同附件为准。5.3合同履行方式（1）甲方将仓储用地出租给乙方使用。（2）乙方按照约定用途使用仓储用地，支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，互不追究。如有争议，可依法解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方向甲方支付的仓储用地租赁费用。（2）其他费用：因乙方使用仓储用地所产生的物业管理费、水电费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方可将租金等费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在甲方指定的地点，乙方可以现金形式支付租金等费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月内支付。（2）其他费用：按实际发生金额，乙方应在收到甲方出具的缴费通知后的5个工作日内支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应向甲方索取正式发票或收据。双方确认收到费用后，乙方应保管好相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。（2）甲方应赔偿乙方因此所造成的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：双方可协商确定赔偿方式，如一次性赔偿、分期赔偿等。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。如违反保密义务，应承担相应的违约责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，受影响的一方应立...
