专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX购房补充协议：物业交易细节规定(2024年度)版B版本合同目录一览1.物业交易概述1.1物业描述1.2交易双方1.3交易方式2.交付与支付2.1交付时间2.2交付条件2.3支付方式2.4支付时间表3.费用与税费3.1交易费用3.2税费承担3.3税费支付4.物业状况4.1物业现状4.2物业检查4.3维修责任5.产权与过户5.1产权确认5.2过户流程5.3过户时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约处罚7.争议解决7.1争议方式7.2仲裁机构8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止情形9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充协议10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释12.其他约定12.1物业管理12.2共有设施13.附件13.1物业权属证明13.2交易双方身份证明14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.物业交易概述1.1物业描述1.1.1物业位置：位于_______市_______区_______街道_______号，具体栋号_______，房号_______。1.1.2物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）。1.1.3物业面积：_______平方米。1.1.4物业产权：_______年_______月_______日至今。1.1.5物业现状：_______（如新房、二手房、装修情况等）。1.2交易双方1.2.1买方：_______（姓名），身份证号：_______。1.2.2卖方：_______（姓名），身份证号：_______。1.3交易方式1.3.1本物业交易采取现金/转账等方式进行。1.3.2交易双方同意，本次交易价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.交付与支付2.1交付时间2.1.1物业交付时间为_______年_______月_______日。2.1.2.1物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2.1.2.2物业现状与卖方所述相符，无重大隐瞒；2.1.2.3物业相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.2交付条件2.2.1卖方应保证物业在交付时符合约定的交付条件。2.2.2买方应按约定时间支付交易价款。2.3支付方式2.3.1买方应通过银行转账等方式将交易价款支付至卖方指定的账户。2.3.2支付完成后，卖方应及时出具收款收据，并办理相关物业过户手续。2.4支付时间表2.4.1买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整作为定金。2.4.2买方应于_______年_______月_______日前支付剩余人民币_______元整。3.费用与税费3.1交易费用3.1.1本次交易涉及的契税、个人所得税等税费按相关法律法规规定承担。3.1.2买方应承担的费用包括但不限于契税、产权过户费等。3.1.3卖方应承担的费用包括但不限于个人所得税、房产证换发费等。3.2税费承担3.2.1买方承担的税费：契税、产权过户费等。3.2.2卖方承担的税费：个人所得税、房产证换发费等。3.3税费支付3.3.1买方应按照税务部门的规定支付相关税费。3.3.2卖方应按照税务部门的规定支付相关税费。4.物业状况4.1物业现状4.1.1物业现状如实地描述，包括但不限于结构、装修、设备等。4.1.2卖方应对物业现状的真实性、完整性负责。4.2物业检查4.2.1买方应在交付前对物业进行检查，确认物业现状是否符合约定。4.2.2买方应在检查后_______日内向卖方提出异议，否则视为物业现状符合约定。4.3维修责任4.3.1交付后，物业的维修责任按照相关法律法规和物业管理制度执行。4.3.2因卖方原因导致物业存在质量问题，卖方应承担维修责任。5.产权与过户5.1产权确认5.1.1卖方应保证物业产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.1.2买方应向相关部门查询物业产权状况，并承担查询结果的风险。5.2过户流程5.2.1交易双方应按照相关法律法规和行政规定办理物业过户手续。5.2.2过户手续包括但不限于提供身份证明、产权证、土地使用权证等。5.3过户时间5.3.1买方应按照约定时间完成物业过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1交易双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.1.2如一方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2违约处罚8.2.1买方未按照约定时间支付价款的，应支付逾期付款金额的_______%作为逾期利息。8.2.2卖方未按照约定时间交付物业或物业现状不符合约定的，应支付买方人民币_______元整的违约金。9.争议解决9.1争议方式9.1.1凡因本合同引起的...
