成都市高新区新建项目报建开发流程一、取得土地二、建设项目立项备案三、建筑总平方案审查及《建设用地规划许可证》四、初步设计文件会审五、施工图设计文件行政审查六、《建设项目环境保护申报登记表》七、建设项目人防工程设计审查八、建设项目招投标监督备案九、项目实名信用管理登记十、建设工程施工安全监督备案十一、 建设工程施工质量监督备案十二、 建设项目报建费核缴十三、 《建设工程规划许可证》十四、 《建筑工程施工（临时）许可证》十五、 投资项目建设施工阶段十六、 商品房预售许可证十七、 卫生竣工验收十八、 环保竣工验收十九、 消防竣工验收二十、 建筑工程竣工挡案报送进馆二十一、墙改、散水专项基金、人防异地建设费核缴二十二、竣工验收报建费核缴二十三、规划竣工验收二十四、建设工程竣工验收备案二十五、专项维修资金缴纳二十六、新建房屋产权初始登记二十七、国土竣工地籍测绘取得土地1、通过成都市土地拍卖中心拍卖和挂牌的方式取得土地；2、拍卖和挂牌的土地都具有土地相关资料（用地红线地形图、界址点成果表、红线拨地交接单）及规划设计条件或要求；3、签定国有土地出让合同。成都市国土资源局电话：87050002二、项目立项备案申请材料：1、项目备案申请表；2、招标基本情况登记表；3、项目申请单位的营业执照及副本的复印件或事业单位法人证书项目法人证书；4、组织机构代码证；5、开户银行出具的资金证明，即不少于项目总投资金额（不含土地投资）20%的原件；如果是房地产项目，需要提供不少于总投资金额（不含土地投资）35%的原件；6、土地资源行政主管部门出具的项目用地意见（国土证、国土出让合同、进区通知书、土地租赁合同、合作协议等）。办理流程：1、申请人到窗口递交材料；2、符合受理条件的，窗口当场出具《项目备案通知书》、《建设项目招标备案表》。承诺时限：即办窗口电话：8533933185339223备注：以上所有材料一式三份，并附电子文档。项目单位应对其提交的所有材料的真实性负责。三、建筑总平方案审查及《建设用地规划许可证》报送材料：1、《建设用地规划许可证》申请表 1 份2、计划批准文件（限政府投资项目）1 份；3、建筑设计方案 4 份（含平、立、剖面图），方案总平面图 6 份；4、规划设计条件中要求报送效果图的，方案中应含效果图；5、含上述第 3 项总平图、第 4 项效果图的光盘 1 张；6、当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，方案中应包含日照分析...
