专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁意向合同：零售业租赁范本版B版本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁费用5.1物业费5.2水电费5.3其他相关费用第六条商铺维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修通知程序第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺用途商铺用作_______（用途），包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。1.3商铺现状商铺现状为_______（现状描述），包括但不限于装修状况、设施设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如无提前终止或延长期，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，具体条款双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过_______（银行转账、现金等）方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款租金调整方式为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。具体调整时间及金额以双方协商为准。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金为租金总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金通过_______（银行转账、现金等）方式退还至承租人指定的账户。第五条租赁费用5.1物业费承租人应按月支付物业费，费率为每平方米_______元人民币。5.2水电费承租人应按实际使用情况支付水电费。5.3其他相关费用如租赁期间产生其他相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费等，由承租人承担。具体费用及支付方式双方另行商定。第六条商铺维修与保养6.1出租人维修责任出租人负责保证商铺的基本设施设备正常运行，如空调、电梯、消防设施等。6.2承租人维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺的使用安全。6.3维修通知程序如商铺发生故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在_______个工作日内进行维修。如因维修导致商铺无法正常使用，出租人应按实际情况减免相应租金。第八条违约责任8.1出租人违约责任如出租人未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定导致承租人无法正常经营，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租人违约责任如承租人未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或严重违反合同约定导致出租人无法正常使用商铺，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（地点）。9.3诉讼或仲裁费用如发生诉讼或仲裁，败诉方承担...
