新 亚 洲 花 园 裂 缝 处 理 方 案一、成因概况：工程裂缝是影响建筑工程使用极限状态的主要因素
裂缝产生的原因主要是变形作用，如温度变形、收缩变形、基础不均匀沉降变形等诸多因素，统称为变形作用引起的裂缝问题，此类裂缝几乎占全部裂缝的八成以上
变形裂缝涉及到结构设计、地基基础、施工技术、材料质量及环境状态等诸多因素，特别是泵送混凝土施工工艺的进展，使得混凝土裂缝控制的技术难度大大增加，泵送混凝土的收缩变形约为 6×10-4～8×10—4 ，水化热也大幅度增高
在结构设计方面超静定框架和剪力墙新结构体系约束度显著增加 ,约束应力相应增加，对于承受很大温差和收缩作用的现浇楼板、大截面梁、剪力墙及长墙等约束度较高的结构，裂缝的概率依旧很高
变形作用引起的开裂多发区常常在高层建筑的地下室及地上一、二层强约束区以及项层温差及收缩激烈波动区
混凝土早期裂缝一般出现在一个月内，中期裂缝约在六个月内，其后一至二年或更长时间属于后期裂缝
混凝土裂缝是不可以避开的 ,其后一至二年或更长时间属于后期裂缝
混凝土裂缝是不可以避开的，其微观裂缝是本身物理力学性质决定的 ,最严格的允许裂缝宽度为 0
当结构所处的环境下正常，保护层厚度 满 足 设 计 要 求 ,无 侵 蚀 介 质 ,钢 筋 混 凝 土 裂 缝 宽 度 可 放 宽 至0
4mm ； 在 湿 气 及 土 中 为 0
3mm ； 在 海 水 及 干 湿 交 替 中 为0
对于沿钢筋的顺筋裂缝有害程度高，必须处理，距离五至十米时可看清的 0
5mm 至 1
0 mm 的裂缝是必须修补的 ,呈网状密布的裂缝，因外观要求必须处理，对有渗水的任何宽度裂缝必须处理
上述裂缝经处理后满足正常使用要求，不应据此降低质量评定等级
二、楼地面可见裂缝处理方案： 楼地面裂缝产生的主要原因为强约束区的过大约束力超过混凝土的
