装修装饰监理大纲 一、监理目标与范围 二、监理依据 三、主要监理措施 四、施工阶段监理工作主要内容 施工阶段质量控制 施工阶段进度控制 施工阶段投资控制 施工阶段合同管理 施工阶段信息管理 施工阶段组织协调 施工现场安全监督管理 五、监理机构的组织、分工及与各方的关系 六、监理工作基本运作程序及工作制度 七、监理工作报告及有关报表 一、监理目标、范围 (一）、监理目标 针对本工程精装修项目，我公司采纳国际贯用的工程管理模式，进一步加强技术力量和人员配备,本着“信誉第一，质量为本，热情服务”的宗旨,努力做好本工程。 （1） 投资控制目标： 以承包工程中标价为基准，根据施工招投标文件精神，施工合同和业主签认的变更通知以及国家政策性文件调整,控制工程总投资额在审定的工程投资概算之内. (2） 工期控制目标： 根据施工合同工期控制. （3) 质量控制目标： 同业主与施工单位所签定的质量等级. （二)、监理工作范围 本着安全、优质、经济的原则，对本工程的精装修阶段的质量、进度和投资进行监理，做好合同管理和协调工作。 二、监理依据 (一）、工程设计图纸和设计文件。 （二）、与业主签订的《工程建设监理合同》。 (三）、业主与承包商签订的《工程承包合同》。 （四）、《中华人民共和国建筑法》。 （五）、国家、省、市颁发的有关监理工作的法规、文件。（六）、国家、省、市颁发的有关建设方面的政策、法规及有关法律规范、标准、定额等,本工程采纳的主要法律规范如下： 1、建筑内部装修设计防火法律规范 GB50222; 2、建筑设计防火法律规范 GBJ16; 3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001； 4、建筑装饰工程质量验收法律规范 GB50210—2001； 5、建筑给水排水及暖通工程施工及质量验收法律规范 GB50242-2024; 6、木结构工程施工及验收法律规范 GBJ206—83; 7、建筑用砂、石 GB/T14684—14685—93; 8、砌体工程施工及验收法律规范 GB50203—2024； 9、建筑地面工程施工及验收法律规范 GB50209—2024; 10、地面与楼面工程施工及验收法律规范 GBJ99—98； 11、屋面工程施工及验收法律规范 GBJ50207—2024；12、建筑工程施工及验收法律规范 GB50300—2001；13、给水排水构筑物施工及验收法律规范 GBJ141-90;14、建筑电气工程施工及质量验收法律规范 GBJ50245-50245—96;15、采暖与卫生工程施工及验收法律规范 GBJ242—82;16、金属与石材幕墙工程技术法...
