投资广场综合体装修施工合同甲方:乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行.一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程范围及内容：三、 承包方式：___________（包工包料、清包工、部分承包).计价规则:1、依据 2024 版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》，2024版《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》，2024 版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》为依据编制预算确定定额基价和主材用量;2、工程造价=直接工程费 ×(1+综合费率 12%）,本价款含施工组织措施费、规费、企业管理费、利润、税金、安全防护费、文明施工与环境保护费、材料试验检验费、安全风险保险费等一切费用;3、材料价格按施工期间《荆州工程造价信息》中的材料价格计算；4、、主要材料和设备价格:按甲乙双方认可的价格。三、工期1、开工日期： 年 月（暂定，以施工合同为准） 2、竣工日期： 年 月(暂定） 3、协议总工期暂定 天。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。四、质量标准采纳下列： 1、双方约定的标准，具体为:国家现行标准。五、合同价款1、本协议总价暂定 万元整 （具体金额以施工合同为准）。 2、本协议签订前乙方向甲方缴纳 万元整作为本框架协议的履约保证金（具体金额为施工合同总造价的 10%为准)。3、正式合同签订后本框架协议的履约保证金转为合同履约保证金。六、付款方式1、按施工进度甲方向乙方支付 ％的工程款;2、整体项目验收合格后经审计，双方确认后付工程总造价的 95％；3、合同总价款的 5％作为质量保证金(保修期为 3 年),保修期满后支付给乙方。保修期内如发生质量问题,乙方未在规定时间完成维修，甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿；4、验收合格后 30 日内，甲方一次性全额向乙方返还合同履约保证金。七、材料、设备供应：乙方所购的材料和设备的品牌、规格及型号必须严格根据合同规定、法律规范要求及甲方认可下进行采购。八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收法律规范执行。质量保证期贰年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。3。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差...
