专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房直接交易协议样本：无中介参与版版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间表4.房产过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.物业交割5.1交付日期5.2交付条件5.3物业维修责任6.房屋状况6.1房屋现状6.2房屋装修情况6.3房屋配套设施7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3法律适用9.其他约定9.1户口迁移9.2家具家电归属9.3物业费结算10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.双方签字14.1卖方签字14.2买方签字第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方住址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方住址：X第二条房产信息2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产所有权2.3.1房产所有权证明文件编号：X2.3.2房产所有权人：X第三条交易价格3.1房价：人民币X万元整3.2付款方式：3.2.1买方支付定金人民币X万元整，作为购买房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2.2买方应于年月日前支付剩余房款人民币X万元整。3.3付款时间表：3.3.1买方应在签署本合同后七个工作日内支付定金。3.3.2买方应按照约定的付款时间支付剩余房款。第四条房产过户4.1过户流程：4.1.1卖方应向房产登记机构申请房产过户手续。4.1.2买方应提供必要的身份证明和相关文件，协助卖方完成过户手续。4.2过户费用：4.2.1过户费用包括但不限于税费、登记费、印花税等。4.2.2过户费用由买方承担。具体费用双方可协商确定。4.3过户时间：4.3.1双方应共同配合，尽快完成过户手续。4.3.2过户手续完成后，房产所有权归买方所有。第五条物业交割5.1交付日期：年月日5.2交付条件：5.2.1房产过户手续完成。5.2.2卖方将房产钥匙交付给买方。5.3物业维修责任：5.3.1交付后，房产的维修责任由买方承担。5.3.2交付前，房产的维修责任由卖方承担。第六条房屋状况6.1房屋现状：6.1.1房屋结构：X6.1.2房屋装修情况：X6.1.3房屋配套设施：X6.2房屋装修情况：6.2.1装修时间：年月日6.2.2装修费用：人民币X万元整6.3房屋配套设施：6.3.1供水情况：X6.3.2供电情况：X6.3.3燃气情况：X6.3.4通讯情况：X6.3.5网络情况：X第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.1.2卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.2买方违约8.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.2.2买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：X9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1户口迁移：买方应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。10.2家具家电归属：本合同签订后，房屋内的家具、家电等物品的归属，按双方约定办理。如果没有特别约定，则视为卖方所有。10.3物业费结算：买方应按照物业管理公司规定，结清物业费等相关费用。第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自年月日起生效。第十二条合同修改与补充12.1修改条件：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容：双方可以在任何时候签订补充协议，对合同内容进行补充。第十三条合同解除13.1解除条件：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。13.2解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并签订书面解除协议。第...
