专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手买卖协议范本：2024年精简版版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅信息第二条：房屋所有权转移2.1房屋所有权转移时间2.2房屋所有权转移条件第三条：房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限第六条：交易手续及费用6.1交易手续办理6.2交易费用承担第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1房屋过户及相关手续11.2房屋抵押及解除抵押第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证第十三条：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：合同正本14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3住宅信息住宅面积：住宅所有权证号：住宅土地使用权证号：第二条：房屋所有权转移2.1房屋所有权转移时间双方约定房屋所有权转移时间为____年____月____日。2.2房屋所有权转移条件（1）乙方支付完全部房价。（2）乙方按照约定完成房屋过户及相关手续。第三条：房价及支付方式3.1房价标的物成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他方式：____3.3支付时间乙方应于____年____月____日前支付完全部房价。第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于本合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无重大质量问题。（2）房屋内部设施齐全，功能正常。（3）房屋附属设施完好，包括但不限于水电煤气管线、门窗等。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准标的物应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。5.2保修范围及期限（1）房屋主体结构保修期限为____年。（2）房屋内部设施保修期限为____年。（3）保修范围包括但不限于房屋结构、水电煤气管线、门窗等。第六条：交易手续及费用6.1交易手续办理双方应共同办理房屋过户及相关手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。6.2交易费用承担（1）房屋交易税费由乙方承担。（2）其他费用按实际情况分担。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应自争议发生之日起____个工作日内开始协商解决，若协商无果，则应自争议发生之日起____个月内将争议提交法院解决。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件（1）甲方出售给乙方之标的物因不可抗力因素导致无法交付。（2）双方协商一致解除本合同。（3）法律、法规规定的其他解除情形。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方完成标的物的交付和房价的支付。（2）双方办理完毕房屋过户手续。10.3合同失效条件（1）合同解除或终止。（2）标的物所有权转移完成。第十一条：其他约定11.1房屋过户及相关手续双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户及相关手续。11.2房屋抵押及解除抵押如标的物在合同签订之日前已设立抵押，甲方应在本合同签订后____个工作日内办理解除抵押手续。第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋内部设施清单12.4其他重要文件第十三条：合同签...
