商铺租赁短期合同书模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁短期合同书模板一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：2.租赁商铺2.1商铺位置及面积：商铺位于（具体地址），总面积为（平方米）。2.2商铺现状：商铺目前处于（装修状态/空置状态/正在使用状态），乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但需符合相关法律法规及商场规定。2.3商铺使用权：乙方享有租赁期内商铺的使用权，但不得转让、转租或用于非法用途。3.租赁期限3.1租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为（元/月），每月（支付日期）前支付当月租金。4.2乙方支付租金采取（提前支付/后支付）方式，如有逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。4.3租金支付期间内，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。5.租金调整5.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。5.2租金调整方案如下：（1）调整方式：（2）调整周期：（3）调整幅度：6.租赁用途乙方租赁商铺用作（租赁用途），如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。7.商铺维修责任7.1甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。7.2因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。7.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始状态，如因乙方原因导致商铺损坏，维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。9.合同终止9.1租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的（百分比）。9.2租赁期内，如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的（百分比）。9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始状态，如有损坏，维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方违约金。10.2违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×违约百分比。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1商铺平面图14.2租赁用途说明14.3商铺保险单14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件要求：清晰展示商铺的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域等。说明：商铺平面图有助于明确商铺的具体位置和面积，以及乙方可使用的区域。2.租赁用途说明附件要求：详细描述乙方的租赁用途，包括经营范围、活动类型等。说明：租赁用途说明有助于确保乙方按照约定使用商铺，避免非法用途或与甲方商场的定位不符的活动。3.商铺保险单附件要求：完整有效的商铺保险单，显示保险期限、保险金额、保险条款等。说明：商铺保险单证明乙方已购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人，保障双方的利益。4.其他相关文件附件要求：包括租赁合同的补充协议、甲方提供的任何许可或批准文件、甲方和乙方之间的通信记录等。说明：其他相关文件有助于明确合同的补充条款，以及双方在租赁期间的交流和沟通记录。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止合同...