专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX商铺租赁短期合同书模板一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分:合同如下:1.租赁双方甲方地址:甲方联系人:联系电话:电子邮箱:乙方地址:乙方联系人:联系电话:电子邮箱:2.租赁商铺2.1商铺位置及面积:商铺位于(具体地址),总面积为(平方米)。2.2商铺现状:商铺目前处于(装修状态/空置状态/正在使用状态),乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造,但需符合相关法律法规及商场规定。2.3商铺使用权:乙方享有租赁期内商铺的使用权,但不得转让、转租或用于非法用途。3.租赁期限3.1租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为(元/月),每月(支付日期)前支付当月租金。4.2乙方支付租金采取(提前支付/后支付)方式,如有逾期支付,每逾期一日,应支付应付租金的(百分比)作为滞纳金。4.3租金支付期间内,乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。5.租金调整5.1租赁期内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但需提前一个月通知乙方。5.2租金调整方案如下:(1)调整方式:(2)调整周期:(3)调整幅度:6.租赁用途乙方租赁商铺用作(租赁用途),如乙方需改变用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。7.商铺维修责任7.1甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修、保养,确保设施正常使用。7.2因乙方使用不当导致设施损坏,维修费用由乙方承担。7.3租赁期满后,乙方按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始状态,如因乙方原因导致商铺损坏,维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1乙方应在租赁期内购买商铺保险,并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。9.合同终止9.1租赁期内,如乙方提前终止合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的(百分比)。9.2租赁期内,如甲方提前终止合同,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的(百分比)。9.3合同终止后,乙方应按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始状态,如有损坏,维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并支付对方违约金。10.2违约金计算方式为:违约金=租金总额×违约天数×违约百分比。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1商铺平面图14.2租赁用途说明14.3商铺保险单14.4其他相关文件第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.商铺平面图附件要求:清晰展示商铺的布局和尺寸,包括入口、出口、公共区域等。说明:商铺平面图有助于明确商铺的具体位置和面积,以及乙方可使用的区域。2.租赁用途说明附件要求:详细描述乙方的租赁用途,包括经营范围、活动类型等。说明:租赁用途说明有助于确保乙方按照约定使用商铺,避免非法用途或与甲方商场的定位不符的活动。3.商铺保险单附件要求:完整有效的商铺保险单,显示保险期限、保险金额、保险条款等。说明:商铺保险单证明乙方已购买商铺保险,并将甲方列为第一受益人,保障双方的利益。4.其他相关文件附件要求:包括租赁合同的补充协议、甲方提供的任何许可或批准文件、甲方和乙方之间的通信记录等。说明:其他相关文件有助于明确合同的补充条款,以及双方在租赁期间的交流和沟通记录。说明二:违约行为及责任认定:1.提前终止合同...