专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度时尚西餐厅租赁经营合同一本合同目录一览第一条：租赁标的及范围1.1租赁物描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条：经营范围及条件3.1经营范围3.2经营条件第四条：双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条：合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1保险9.2维修保养9.3转租第十条：租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整方式第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条：附件12.1租赁物清单12.2租赁合同专用条款第十三条：名词解释13.1出租方13.2承租方13.3租赁物13.4租金第十四条：合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：租赁标的及范围1.1租赁物描述：租赁物为位于____市的____街道____号的____平方米的时尚西餐厅，包括但不限于餐厅内的所有固定设施、设备、家具、装饰等。1.2租赁面积：租赁面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月____元人民币。2.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月。2.3租金支付方式：承租方应按照约定的时间和方式向出租方支付租金，具体支付方式为____。第三条：经营范围及条件3.1经营范围：承租方在租赁物内从事时尚西餐的餐饮服务及相关业务。3.2经营条件：承租方必须按照相关法律法规及行业标准进行经营，保证食品卫生和服务质量。第四条：双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：1)出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。2)出租方应保证租赁物的设施、设备齐全且正常运行。3)出租方应负责租赁物的物业管理，包括但不限于保安、清洁、维修等。4.2承租方的权利和义务：1)承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2)承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行任何非法活动。3)承租方应按照约定支付租金，并承担租赁物的保险、税费等费用。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第六条：违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或者未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第二部分：其他条款第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第九条：其他约定9.1保险：承租方应按照出租方的要求，为租赁物及经营设备购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。9.2维修保养：出租方负责租赁物的维修保养，但下列情况除外：1)因承租方使用不当造成的损坏；2)因不可抗力造成的损坏。9.3转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。第十条：租金调整机制10.1租金调整条件：租金的调整应根据市场行情及双方的实际经营状况，由双方协商确定。10.2租金调整方式：租金的调整可以通过双方协商确定的方式进行。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：任何一方如需将合同全部或部分转让给第三方，应提前____个月通知对方，并经对方书面同意。11.2合同转让程序：转让方应向对方提供转让合同的详细信息，并按照双方约定的程序进行转让。第十二条：附件12...
