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2024年度时尚西餐厅租赁经营合同一VIP免费

2024年度时尚西餐厅租赁经营合同一_第1页
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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年度时尚西餐厅租赁经营合同一本合同目录一览第一条:租赁标的及范围1.1租赁物描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条:租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条:经营范围及条件3.1经营范围3.2经营条件第四条:双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条:合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条:违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条:争议解决方式7.1争议解决方式第八条:合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条:其他约定9.1保险9.2维修保养9.3转租第十条:租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整方式第十一条:合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条:附件12.1租赁物清单12.2租赁合同专用条款第十三条:名词解释13.1出租方13.2承租方13.3租赁物13.4租金第十四条:合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分:合同如下:第一条:租赁标的及范围1.1租赁物描述:租赁物为位于____市的____街道____号的____平方米的时尚西餐厅,包括但不限于餐厅内的所有固定设施、设备、家具、装饰等。1.2租赁面积:租赁面积为____平方米。1.3租赁期限:租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条:租金及支付方式2.1租金金额:租金为每月____元人民币。2.2租金支付周期:租金每____支付一次,每次支付____个月。2.3租金支付方式:承租方应按照约定的时间和方式向出租方支付租金,具体支付方式为____。第三条:经营范围及条件3.1经营范围:承租方在租赁物内从事时尚西餐的餐饮服务及相关业务。3.2经营条件:承租方必须按照相关法律法规及行业标准进行经营,保证食品卫生和服务质量。第四条:双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务:1)出租方应保证租赁物的权属清晰,无任何法律纠纷。2)出租方应保证租赁物的设施、设备齐全且正常运行。3)出租方应负责租赁物的物业管理,包括但不限于保安、清洁、维修等。4.2承租方的权利和义务:1)承租方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。2)承租方应遵守国家的法律法规,不得在租赁物内进行任何非法活动。3)承租方应按照约定支付租金,并承担租赁物的保险、税费等费用。第五条:合同的变更和终止5.1合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。5.2合同终止条件:合同期满或者双方协商一致解除合同。第六条:违约责任6.1出租方违约责任:出租方未按照约定提供租赁物或者未履行合同义务的,应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任:承租方未按照约定支付租金或者未履行合同义务的,应承担违约责任,赔偿出租方因此遭受的损失。第二部分:其他条款第七条:争议解决方式7.1争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件:本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.3合同解除条件:合同期满或者双方协商一致解除合同。第九条:其他约定9.1保险:承租方应按照出租方的要求,为租赁物及经营设备购买相应的保险,并将保险单复印件交出租方备案。9.2维修保养:出租方负责租赁物的维修保养,但下列情况除外:1)因承租方使用不当造成的损坏;2)因不可抗力造成的损坏。9.3转租:未经出租方书面同意,承租方不得将租赁物转租给第三方。第十条:租金调整机制10.1租金调整条件:租金的调整应根据市场行情及双方的实际经营状况,由双方协商确定。10.2租金调整方式:租金的调整可以通过双方协商确定的方式进行。第十一条:合同的转让11.1合同转让条件:任何一方如需将合同全部或部分转让给第三方,应提前____个月通知对方,并经对方书面同意。11.2合同转让程序:转让方应向对方提供转让合同的详细信息,并按照双方约定的程序进行转让。第十二条:附件12...

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