深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-A01-10名称高空及吊装搬运作业管理办法版本C/1第 1 页共 3 页编制杨建宏更改徐秋莎审核张跃敏批准张跃敏生效期2005 年 9 月 15 日1.目的法律规范管理服务区域内高空及吊装搬运作业安全管理，杜绝安全事故发生。2.范围适用于公司各部门对高空及吊装搬运作业的管理。3.职责责任部门/岗位工作内容部门负责人审批是否可以进行高空作业相关主管 / 主办 负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实现场安全人员负责现场秩序维护及作业过程监护4.定义高空作业：指悬挂作业和高位作业。悬挂作业:指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种作业。高位作业:指在三米以上的部位或需用升降机、搭架等进行的作业。5.方法和过程控制5.1 高空作业的手续办理5.1.1 悬挂作业，必须委托具备安全生产条件和相应资质的单位承担，作业人员须有高空作业资格；管理处事前必须与其签订协议，明确各自的安全管理责任。5.1.2 管理服务区域内的高位作业必须事先报告部门负责人，并由部门负责人批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。5.2 作业前的准备5.2.1 对顾客出行造成不便或对小区（大厦）有较大影响的高空作业，必须至少提前 2 天发布通知，以便顾客提前准备。5.2.2 施工现场必须用警戒带划定警戒区，并在明显位置放置“高空作业，请勿靠近”等字样的警示标识。5.2.3 对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两边放置警告标识，条件允许时，应尽可能将通道临时封闭，指挥行人、车辆绕行。5.2.4 在高空作业现场附近停放的车辆、重要设施、绿化带，应尽可能实行保护措施，以防造成不必要的损失。5.2.5 现场负责人在对高空作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-A01-10名称高空及吊装搬运作业管理办法版本C/1第 2 页共 3 页编制杨建宏更改徐秋莎审核张跃敏批准张跃敏生效期2005 年 9 月 15 日5.2.6 现场负责人应对施工作业人员交代“安全第一，预防为主”的方针及其他要求事项。5.2.7 悬挂作业前检查内容：5.2.7.1 吊板：A. 座板是否有裂纹损伤。B. 安全带是否有断裂；连接处是否可靠；金属配件是否完好。C. 保险绳、工作绳是否有断股、腐蚀等现象。D. 自锁钩运作是否可靠。E. 绳索固定情况：顶端固定点是否牢靠；固定点绳结是否可靠；绳索与硬件物体磨擦部位的...
