专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX小产权房买卖2024年正式协议样式版本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4土地性质第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：房屋使用及管理9.1房屋使用范围9.2房屋管理责任第十条：税费承担10.1税费种类及标准10.2税费承担方式第十一条：隐私保护11.1保护买受人隐私11.2保护出卖人隐私第十二条：合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述小产权房位于【具体地址】，该房屋地处【具体位置描述】，交通便利，环境优美。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。1.3房屋结构房屋的结构为【具体结构描述】，包括【具体房间数量】间卧室，【具体】间卫生间，【具体】间客厅等。1.4土地性质该房屋所占用的土地性质为小产权土地，土地使用权归【土地使用权人】所有。第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。2.2买受人信息买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价本合同所述房屋的总价为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式买受人同意以【现金/转账】方式支付房屋价款。3.3付款时间及条件买受人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋总价支付给出卖人。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋及配套设施设备齐全，能正常使用；（2）房屋内外的装修、装饰等附属设施完好无损；（3）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户手续及费用房屋过户手续及相关费用由【谁负责】承担，具体费用按照【相关规定】执行。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证出卖人保证所述房屋不存在质量问题，符合我国相关房屋质量标准。5.2保修范围及期限出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限为【具体期限】年。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋总价【百分比】%。6.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价【百分比】%。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为【仲裁/诉讼】。7.2争议解决机构争议解决机构为【具体机构名称】，包括但不限于【具体机构名称】。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）因政策调整，导致房屋不能过户；（2）因自然灾害等不可抗力因素，导致房屋损毁；（3）双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定时间支付房屋价款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）因政策调整，导致合同无法履行；（5）双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。第九条：房屋使用及管理9.1房屋使用范围买受人购买房屋后，有权按照我国相关法律法规及物业管理规定，合理使用和支配房屋。9.2房屋管理责任买受人应承担房屋的日常管理责任，包括但不限于：（1）保持房屋及配套设施设备的正常使用；（2）遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作；（3）不得擅自改变房屋结构和用途；（4）不得损害邻居合...
