2024年二手房交易预定金专项协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3预定金支付方信息第二条预定金的金额与支付2.1预定金金额2.2预定金支付时间2.3预定金支付方式第三条预定金的使用及退还3.1预定金使用条件3.2预定金退还条件3.3预定金退还方式第四条房屋交易流程4.1预定金转为购房款4.2房屋过户手续4.3房屋交付第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3第三方违约第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让通知9.3转让效力第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的效力第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的要求14.2签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3预定金支付方信息丙方身份证号码/营业执照号码：丙方地址：第二条预定金的金额与支付2.1预定金金额本合同项下的预定金为人民币（大写）：元整（小写）：￥2.2预定金支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将预定金支付至甲方指定的银行账户。2.3预定金支付方式乙方通过银行转账方式将预定金支付至甲方指定的银行账户。第三条预定金的使用及退还3.1预定金使用条件在乙方履行本合同约定的义务的情况下，预定金将作为乙方购买甲方房屋的购房款的一部分。3.2预定金退还条件（1）乙方在签订本合同后，因甲方原因未能按照约定时间办理房屋过户手续的；（2）乙方在签订本合同后，发现房屋存在重大质量问题，经核实后甲方未能解决的；（3）双方协商一致解除本合同的。3.3预定金退还方式甲方应在退还预定金之日起五个工作日内，将预定金退还至乙方指定的银行账户。第四条房屋交易流程4.1预定金转为购房款在乙方履行本合同约定的义务的情况下，甲方同意将预定金转为乙方购买甲方房屋的购房款。4.2房屋过户手续甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。4.3房屋交付甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。第五条违约责任5.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或者未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的%。5.2买受人违约乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付预定金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的%。5.3第三方违约如因第三方原因导致甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续或者未能按照约定时间交付房屋的，甲方应与乙方协商解决，并承担相应的违约责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应本着诚实信用的原则，积极协商解决本合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，包括但不限于房屋的交易价格、交易方式、甲方财务状况等。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后三年内有效。8.3违约泄露责任如有违约方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的转让9.1转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给...
