2024年适用商品房买卖合同书样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年适用商品房买卖合同书样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间第五条质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围与期限第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条附件11.1房屋平面图11.2房屋买卖合同补充协议第十二条其他约定第十三条合同的修改与补充13.1合同修改方式13.2合同补充内容第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：×××（省/市/区）×××街道×××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××（省/市/区）×××街道×××号1.2.3买受人身份证号：×××1.2.4买受人联系方式：×××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：×××（省/市/区）×××街道×××号2.2房屋结构：×××2.3房屋面积：×××平方米2.4房屋用途：住宅第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：×××元人民币3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋总价的三成作为定金，定金支付后买受人未能履行本合同的，定金不予退还；3.2.2买受人应按照下列时间表支付剩余房款：3.2.2.1房屋交付前支付房屋总价的五成；3.2.2.2房屋交付后三个月内支付剩余房款。第四条交付及交付时间4.1房屋交付条件：4.1.1房屋所有权证办理完毕；4.1.2房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；4.1.3出卖人完成本合同约定的其他条件。4.2房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付条件全部满足后六个月内，将房屋交付给买受人。第五条质量及保修5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。5.2保修范围与期限：5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修工程；5.2.2保修期限：自房屋交付之日起算，两年内。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务：6.1.1出卖人应按照本合同约定，交付符合质量标准的房屋；6.1.2出卖人应协助买受人办理房屋所有权证等相关手续；6.1.3出卖人应按照本合同约定，履行保修义务。6.2买受人权利与义务：6.2.1买受人应按照本合同约定，支付房屋总价；6.2.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理等相关费用；6.2.3买受人应合理使用房屋，并按照本合同约定，履行维修义务。第七条变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1合同的变更应由出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议；7.1.2合同的变更内容应符合相关法律法规的规定。7.2合同解除条件：7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，出卖人有权解除合同；7.2.2出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同；7.2.3合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。652578第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额的1%作为违约金；8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行保修义务的，应承担相应的维修费用；8.1.3出卖人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付房款总额的1%作为违约金；8.2.2买受人未能按照本合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用；8.2.3买受人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法...