1.养老地产建筑设计的特点空间布局体现老年人自立性、健康性、安全性。设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计。体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求，空间具可改造性。2.养老地产公共空间的设计要点住宅的坡道无障碍设计要点在有台阶的地方应设置坡度平缓的台阶和斜面，标准见下表。在坡道的起点与终点，应留有深度不小于 1.50m 的轮椅缓冲地带。坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于 50mm 的安全档台。3.单元入口公共空间设计·设置斜坡引道有台阶时应设置斜坡，斜坡的宽度应为轮椅可通行的宽度，斜面坡度应平缓。·设置扶手楼梯和斜坡应设置连续式扶手，扶手应安装牢固，同时还应注意扶手的手感和耐久性。·设置房檐出入口与斜坡上方宜设置房檐·铺设防滑地面材料地面铺设应平坦，不应出现积水现象，使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时，应配水沟盖，水沟盖不应阻碍轮椅乘坐人的通行。·坡度平缓的台阶踏步踢面高不宜大于 120mm，踏面宽不应小于 380mm3.楼厅和电梯的设计要点·电梯部设置轿厢壁上离地 0.9m 和 0.75m 处有扶手设置；正对电梯轿厢门的壁上悬挂倾斜的镜面。电梯按钮操作盘设在适合乘轮椅者使用的高度，且两侧都可进行操作。电梯开门时间较长，且门口装有光电管装置，防止夹伤。·设置信箱和留言板设置位置不应阻碍通行，使用高度要方便所有用户。·设置电梯超过 3 层要配备电梯。电梯尺寸要适应担架的长度。电梯与楼面无高差。电梯最小尺度 1400mm(w)X1350mm(D)·设置休息椅可设置椅子，方便等候电梯时，可以坐下休息或放置行。·方便的出入口宽度要确保轮椅可以通过，门宽大于等于 800mm，出入口不设置台阶，宜选用推拉门、自动门。·地面铺设防滑材料地面铺设浸水后也防滑的材料，地砖之间的缝隙不应过宽。·留足轮椅可转身的空间4.公用走廊设计要点·走廊宽度设置考虑轮椅和行人并行通过，因此宽度不应小于 1.2m。·设置连续扶手在 0.9m 和 0.75m 高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙面 40～50mm。·窗门不应阻碍通行门、窗的开启扇不应阻碍走廊的通行。·防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。·无突出的墙壁灭火器、留言板等应设置在不阻碍走廊通行的位置上。·无台阶地面取消电梯到电梯厅的出入口以与门厅部分的台阶，地面存在高差的时候，应设置斜坡。5.公用楼梯设计要点·易识别的台阶面为避开台阶面产生阴影，应考虑采光与照明的情况，改变台阶的颜色和材质，可便于识别...
