中国物流中心行业运营动态分析及投资可行性讨论报告 2024-2024 年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】： 第一篇 外部环境篇 21 第一章 中国物流中心进展综述 21 第一节 物流中心进展概述 21 一、物流中心的概念 21 二、物流中心的功能 21 （一）运输功能 21 （二）储存功能 22 （三）装卸功能 22 （四）包装功能 22 （五）流通加工 22 （六）信息处理 22 （七）结算功能 22 （八）需求预测 23 （九）设计咨询 23 （十）教育培训 23 三、物流中心的类型 23 （一）集货中心 23 （二）送货中心 24 （三）转运中心 24 （四）加工中心 24 （五）配送中心 25 （六）物资中心 25 四、物流中心的作用 25 五、物流中心对区域经济的作用 26 第二节 物流行业进展状况分析 27 一、中国物流行业进展状况分析 27 （一）中国物流行业景气指数 27 （二）物流行业进展现状分析 27 （三）物流市场进展前景分析 29 二、社会物流总额统计情况分析 30 （一）社会物流总额情况分析 30 （二）工业品物流总额分析 31 （三）进口货物的物流总额 31 （四）再生资源物流总额分析 32 （五）单位与居民物品物流总额 32 三、社会物流费用统计情况分析 33 （一）物流费用总体统计情况 33 （二）物流运输费用情况分析 33 （三）物流保管费用情况分析 34 （四）物流管理费用情况分析 34 四、物流仓储市场进展趋势分析 35 五、物流仓储市场进展前景分析 38 第三节 物流地产市场进展分析 40 一、物流地产进展现状分析 40 二、物流地产开发运营模式分析 40 （一）地产企业主导型运营模式 40 （二）物流企业主导型运营模式 41 （三）地产和物流商合作经营模式 42 （四）第三方企业牵头型运营模式 42 三、物流地产项目投资回报分析 43 四、物流地产进展存在的问题 43 第二章 国际物流中心运营状况分析 44 第一节 国际物流中心运营现状分析 44 一、国际物流市场进展特点分析 44 二、国际物流中心类型划分分析 44 三、国际物流中心形成条件分析 44 四、国际物流中心运作模式分析 45 （一）国际物流中心建设模式 45 （二）国际物流中心运营模式 45 （三）国际物流中心业务模式 45 五、国际物流中心进展现状分析 45 第二节 国际领先物流中心成功经验 47 一、海港物流中心——新加坡港 47 （一）新加坡港简况 47 （二）物流中心...
