房地产按揭购买合同2024范例本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3按揭贷款1.4合同金额1.5合同日期第二条：购房资格与条件2.1购房者资格2.2购房者义务2.3购房者权利第三条：房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3验收及验收方式第四条：按揭贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放第五条：还款责任与方式5.1还款责任5.2还款方式5.3还款期限第六条：费用与税费6.1购房款支付6.2按揭贷款相关费用6.3其他费用与税费第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1购房者违约8.2开发商违约8.3按揭银行违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全第十一条：合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行11.3合同终止第十二条：特殊条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数第十三条：其他约定13.1购房者与开发商的其他约定13.2购房者与按揭银行的其他约定第十四条：附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2房地产项目（1）本项目指乙方开发的位于_______的房地产项目，具体房屋信息见附件一。（2）房屋是指本项目范围内的_______栋_______层_______房，面积为_______平方米，房屋结构、户型、配套设施等详见附件一。1.3按揭贷款（1）甲方同意向丙方申请按揭贷款，用于购买本合同约定的房屋。（2）贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。（3）甲方应按照丙方规定的还款方式和还款期限，按时还款。1.4合同金额（1）本合同约定的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）甲方一次性支付的首付款为人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项通过按揭贷款方式支付。1.5合同日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二条：购房资格与条件2.1购房者资格（1）具有完全民事行为能力；（2）年满_______周岁；（3）符合国家和地方购房政策规定的其他条件。2.2购房者义务（1）提供真实、完整的个人信息及购房资料；（2）按照合同约定支付购房款项；（3）按照约定时间办理房屋交付手续；（4）按照约定履行合同解除、变更等手续。2.3购房者权利（1）按照合同约定购买房屋；（2）要求乙方按照合同约定交付房屋；（3）要求丙方按照合同约定提供按揭贷款服务；（4）依法申请办理房屋产权登记手续。第三条：房屋交付与验收3.1房屋交付时间乙方应按照合同约定，将房屋交付给甲方。具体交付时间见附件二。3.2房屋交付条件（1）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；（2）房屋具备使用功能，包括但不限于水电、燃气、供暖等；（3）房屋及相关配套设施符合合同约定。3.3验收及验收方式（1）甲方应在房屋交付后_______日内进行验收；（2）验收合格后，甲方应在_______日内向乙方出具书面验收合格意见；（3）如甲方对房屋质量或配套设施有异议，应在验收合格意见书中提出，并注明具体异议内容。第四条：按揭贷款申请与审批4.1贷款申请甲方应按照丙方要求，提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。4.2贷款审批丙方应在收到甲方贷款申请材料后_______个工作日内完成审批，并通知甲方审批结果。4.3贷款发放贷款审批通过后，丙方应在_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。第五条：还款责任与方式5.1还款责任甲方应按照合同约定和丙方要求的还款方式和还款期限，按时还款。5.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）其他约定的还款方式。5.3还款期限贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第六条：费用与税费6.1购房款支付甲方应按照合同约定，向乙方支付购房款项。6.2按揭贷款相关费用甲方应按照丙方要求，支付按揭贷款相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。6.3其他费用与税费（1）房屋交易过程中产生的契税、印花第八条：违约责任8.1购房者违约（1）甲方违反合同约定，未按时支付购房款项的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。（2...
