专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业管理竞标关键条款及协议要约版本合同目录一览1.竞标背景与目的1.1物业管理服务的范围与内容1.2竞标文件的提交与接收1.3竞标文件的解密与评审2.竞标者的资格要求2.1竞标者的基本资质要求2.2竞标者的财务状况要求2.3竞标者的业绩与经验要求3.竞标文件的编制与提交3.1竞标文件的编制要求3.2竞标文件的提交时间与地点3.3竞标文件的修改与补充4.竞标评审标准与方法4.1技术评审标准4.2商务评审标准4.3综合评审方法5.竞标结果的公布与通知5.1竞标结果的公布时间与方式5.2竞标结果的通知对象与时间5.3竞标成功的后续协商与签约6.合同的履行与监督6.1物业管理服务的质量要求6.2合同履行的监督与检查6.3合同的变更与解除7.合同的期限与终止7.1合同的期限规定7.2合同的终止条件与程序7.3合同终止后的相关事宜处理8.费用与支付8.1物业管理服务费用的确定8.2费用支付的时间与方式8.3费用支付的凭证与核对9.违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算与支付10.争议解决方式与途径10.1争议的解决方式10.2争议解决的程序与时间10.3争议解决的费用承担11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件与程序12.保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的泄露赔偿13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域与机构13.3法律法规变化对合同的影响14.其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同的附件与补充协议14.3合同的送达与接收第一部分：合同如下：第一条竞标背景与目的1.1物业管理服务的范围与内容乙方承担甲方提供的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业公共区域的环境卫生清洁；（3）物业公共设施的维护和管理；（4）物业安全保卫工作；（5）物业内部交通秩序维护；（6）物业公共秩序维护；（7）物业绿化管理；（8）物业消防管理；（9）物业租赁服务；（10）甲方赋予的其他物业管理服务事项。1.2竞标文件的提交与接收甲方应按照招标文件的要求，提交包括资质证明、管理方案、服务承诺等在内的竞标文件。甲方应在竞标文件提交截止时间前，将竞标文件提交至甲方指定的接收地点。1.3竞标文件的解密与评审竞标文件提交截止后，甲方应组织专业团队对竞标文件进行解密和评审，确保评审过程的公平、公正和透明。第二条竞标者的资格要求2.1竞标者的基本资质要求（1）合法成立的法人或其他组织；（2）具备与物业管理服务相关的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；（3）具备物业服务企业资质证书；2.2竞标者的财务状况要求2.3竞标者的业绩与经验要求乙方应提供其曾经承担的物业管理项目案例，包括但不限于项目名称、项目规模、项目地点、服务内容、服务期限等，以证明其在物业管理领域的业绩和经验。第三条竞标文件的编制与提交3.1竞标文件的编制要求（1）企业资质证明文件；（2）管理方案；（3）服务承诺；（4）项目经验及业绩证明；（5）投标报价；（6）其他招标文件要求提供的资料。3.2竞标文件的提交时间与地点乙方应在竞标文件提交截止时间前，将竞标文件提交至甲方指定的接收地点。竞标文件提交截止时间、地点详见招标文件。3.3竞标文件的修改与补充自竞标文件提交截止之日起至评审结束前，乙方不得以任何理由修改或补充竞标文件。如确需修改或补充，须经甲方同意，并按照甲方要求重新提交修改或补充的文件。第四条竞标评审标准与方法4.1技术评审标准技术评审主要评估乙方提出的管理方案、服务承诺、项目经验及业绩等方面的合理性、可行性及创新性。4.2商务评审标准商务评审主要评估乙方的投标报价、财务状况、商业信誉等方面的合理性、合规性及优势。4.3综合评审方法甲方将根据技术评审和商务评审的得分，综合评估乙方的综合实力，确定中标单位。第五条竞标结果的公布与通知5.1竞标结果的公布时间与方式甲方将在评审结束后，按照招标文件规定的时间和方式公布竞标结果。5.2竞标结果的通知对象与时间甲方将在竞标结果公布后，及时通知中标单位以及未中标单位。5.3竞...
