专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024全新共有房产法律合同综合指南版B版本合同目录一览1.共有房产定义与描述1.1房产基本信息1.2共有房产权属比例1.3房产使用与管理2.共有房产管理委员会组成及职责2.1管理委员会成员选举2.2管理委员会职责与权力2.3管理委员会会议组织与决策3.共有房产维修与养护3.1维修养护项目与标准3.2维修养护费用分摊3.3维修养护项目实施流程4.共有房产收益分配4.1房产租金收入分配4.2房产经营收入分配4.3收益分配时间与方式5.共有房产交易与转让5.1房产交易条件与程序5.2房产转让条件与程序5.3交易费用与税费承担6.共有房产权利与义务6.1房产共有人权利6.2房产共有人义务6.3违约责任与处罚7.房产保险事项7.1保险购买与维持7.2保险理赔流程7.3保险费用分摊8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与后果10.附加条款10.1房产共有比例调整10.2管理委员会改选10.3其他特殊事项11.合同的解释与适用法律11.1合同条款解释11.2适用法律规定12.合同的签署与保管12.1合同签署程序12.2合同副本保管13.合同附件13.1房产权属证明13.2管理委员会成员名单13.3其他相关文件14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条共有房产定义与描述1.1房产基本信息本合同所指共有房产位于【填写房产地址】，为【填写房产性质】房产，房产证编号为【填写房产证编号】。房产共有面积为【填写房产总面积】平方米。1.2共有房产权属比例本房产共分为【填写房产共有人数量】个共有份额，每个共有份额的占比为【填写每个共有份额的比例】。各共有人按照其共有份额的比例享有房产权利和承担房产义务。1.3房产使用与管理共有房产的使用与管理应遵循公平、合理、节约的原则。共有人应合理使用房产，并遵守房产管理规定。共有房产的管理委员会负责房产的日常管理工作。第二条共有房产管理委员会组成及职责2.1管理委员会成员选举管理委员会由【填写管理委员会成员人数】名成员组成，每届任期为【填写任期长度】年。管理委员会的成员由共有人选举产生，选举方式为【填写选举方式】。2.2管理委员会职责与权力管理委员会负责共有房产的日常管理工作，包括但不限于房产的维修、养护、租赁、交易等事项。管理委员会有权制定和修改房产管理规定，并对违反管理规定的行为进行处理。2.3管理委员会会议组织与决策第三条共有房产维修与养护3.1维修养护项目与标准共有房产的维修养护项目应包括【填写维修养护项目列表】，并按照【填写相关标准或规定】进行。3.2维修养护费用分摊维修养护费用按照共有房产权属比例分摊。费用分摊的具体比例为【填写费用分摊比例】。3.3维修养护项目实施流程第四条共有房产收益分配4.1房产租金收入分配房产租金收入按照共有房产权属比例分配。租金分配的具体比例为【填写租金分配比例】。4.2房产经营收入分配房产经营收入（包括但不限于广告收入、配套服务收入等）按照共有房产权属比例分配。经营收入分配的具体比例为【填写经营收入分配比例】。4.3收益分配时间与方式收益分配时间为【填写收益分配时间】，分配方式为【填写收益分配方式】。第五条共有房产交易与转让5.1房产交易条件与程序房产交易应符合【填写相关法律法规或政策】的规定。交易条件与程序如下：【填写交易条件与程序】。5.2房产转让条件与程序房产转让应符合【填写相关法律法规或政策】的规定。转让条件与程序如下：【填写转让条件与程序】。5.3交易费用与税费承担房产交易过程中产生的费用与税费按照【填写承担方式】承担。具体费用包括但不限于：【填写具体费用】。第六条共有房产权利与义务6.1房产共有人权利共有人享有按其共有份额比例使用的权利，有权参与管理委员会的选举和决策。共有人有权获得房产的分配收益。6.2房产共有人义务共有人应按约定时间和方式支付房产的分摊费用。共有人应遵守房产管理规定，合理使用房产，并不得损害其他共有人的利益。6.3违约责任与处罚违反本合同约定的一方应承担违约责任，并支付由此产生的一切费用。违约行为包括但不限...
