2024年高端汽车美容店商用物业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条使用及经营范围7.1承租人经营范围7.2出租人使用限制第八条物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用第九条转租9.1承租人转租规定第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除13.3合同的继承第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：位于市区街道号，具体楼栋、单元、房号详见附件一。1.2租赁面积：共计平方米，具体面积分配见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每X个月支付一次。3.2租金支付周期：承租人应在每X个月的前X日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物业无损坏、无欠费情况后，X日内退还押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物业的基本设施和公共区域的维护、保养。5.2承租人维修责任：承租人负责其使用的租赁面积内的设施和设备的维护、保养。第六条保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2出租人保险责任：出租人应购买物业保险，保障物业本身的安全。第七条使用及经营范围7.1承租人经营范围：承租人不得从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。具体的经营范围应在签订合同时向出租人提供，并得到出租人书面同意。7.2出租人使用限制：出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第八条物业管理8.1物业管理公司：由物业管理公司负责物业的管理与服务。8.2物业管理费用：物业管理费用包含在租金内，承租人无需另行支付。第九条转租9.1承租人转租规定：承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并得到出租人书面同意。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整（大写：人民币元整）作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或影响承租人正常经营的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。13.3合同的继承：本合同的权利和义务可由双方约定的方式继承。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人信息：出租人：（签字/盖章）承租人：（签...
