住宅楼工程施工设计方案范本

第一章 编制依据与说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以与根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。我公司非常感建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是根据建设单位招标会通知精神和容要求，经公司专题会议讨论后，进行了仔细而详细的编制，未提之处均根据施工图纸设计、国家现行技术规、质量评定标准以与有关文件等要求的具体规定进行施工。第二章 工程概况第一节 建筑设计特点本工程外形为一字形，尺寸为 67.14×12.84 米， 建筑面积为 4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高 2.90 米，顶层层高 3.0 米，建筑物高度 18.25 米，室外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。工程做法：外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石 ，挑沿与局部为水刷石。墙饰面：卫、厨采纳 200×300 瓷片，其它为石灰砂粉刷。楼地面：厕所、厨房为瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。顶面：抹水泥石膏砂浆，刷 106 涂料。屋面：全部为不上人屋面。第二节 结构设计特点地基处理：地基采纳强夯，2.3 米以下用 3：7 灰土夯实 0.5 米厚基础形式：基础采纳钢筋筏板基础。砌体材料：±0.00 以下，用 MU10 普通机制粘土砖，M10 水泥沙浆砌筑，一至六层用 MU10 普通机制空心砖 ，M10 混合砂浆砌筑。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为 35，梁柱为 25，板为 15。板：卧室板选用陕 96G42 板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼 C20。第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。第二节 施工现场平面布置图《施工现场总平面布置图》附后第三节 施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽 3.5 米现场临时道路。现场路基铺 100 毫米厚砂夹石，压路...