在全市现代服务业进展座谈会上的发言（2024 年 11 月 17 日）各位领导，同志们：加快进展服务业是转变经济进展方式的战略举措，是提高城镇化水平的现实需要，是保障和改善民生的必定要求，进展服务业要严格依法行政，切实增强服务意识，建立公开、平等、竞争、有序的市场秩序，努力为服务业的进展制造良好环境。正值我市大力推动现代服务业加快进展之际，市政府召开全市现代服务业进展座谈会，这不仅是对我部门工作的促进，同时也为我们提供了一次难得的学习机会，我们将抓住机遇，加快我市房地产业进展。根据会议安排，就自己熟悉的房地产领域，结合当前我市房地产业进展的新动向，将我局推动房地产服务业加快进展的有关情况汇报如下：一、“十一五”以来房地产业进展总体回顾（一）房地产业进展速度明显加快，总量规模不断扩大随着我市经济建设和城市建设进程的快速进展，我市房地产开发企业队伍不断壮大，开发销售逐年递增。“十一五”以来，市主城区房地产开发企业从“十一五”之初的 52 家进展到目前的 118 家，成为我市国民经济进展的支柱产业之一。“十一五”以来全市房地产开发总投资完成 197.88 亿元，其中 2024 年总投资额达 50.94 亿元，与“十一五”开局之年 2024 年同期比上升 139.08%；全市房地产开发建设面积为 1491.87 万平方米，其中 2024年开发建设面积为 378.96 万平方米，与 2024 年同期比上升 75.2%；累计批准预售商品房 911.56 万平方米，其中2024 年批准预售面积 169.72 万平方米，与 2024 年同期比上升 102.2%。（二）扩大物业服务覆盖面，物业服务行业快速进展我市物业服务水平素养稳步提升，逐步成为城市管理中的一种新型服务产业。“十一五”以来，全市物业管理覆盖面不断扩大，行业进展初具规模，居民物业管理意识普遍增强，业主自主管理机制和物业服务市场竞争机制逐步建立，呈现出较好的进展势头。自 2024 年以来，物业管理面积由 779.32 万平方米提高到 1576.97 万平方米，物业管理覆盖率由 62%提高到 76%，备案的物业服务企业由最初的 31 家到目前 108 家。我市的物业管理从摸索试点到稳步进展，特别是 2024 年《市住宅小区物业管理办法》的颁布实施和《关于加快培育物业公司的决定》等相关文件的出台对物业管理工作提供了强有力的指导和支持，物业管理工作得到了全面推动。目前，物业管理已被广阔市民普遍接受，买房看物业已成为购房者首选的重要条件，物业管理...
