市场分析1.市场前景随着我国经济的飞速进展，我国房地产开发投资产业完成指标一直居高不下，据中国国家统计局统计显示，2024 年 1-10 月份，全国房地产开发投资68693 亿元，同比增长 19.2%，增速比 1-9 月份回落仅 0.5 个百分点。2024年 1-3 季度国生产总值（GDP）初步核算结果也显示房地产业在我国经济中扮演者不可或缺的角色。表 1：2024 年 1-3 季度国生产总值初步核算数据绝对额（亿元）比去年同期增长（%）国生产总值386762 7.7第一产业35669 3.4 农林牧渔业356693.4第二产业1751187.8 工业1490007.6 建筑业261189.7第三产业1759758.4 交通运输、仓储和邮政业214497.2 批发和零售业3506710.4 住宿和餐饮业77275.1 金融业2623810.4 房地产业245467.3 其他服务业609487.6注：绝对额按现价计算，增长速度按不变价计算。如此蓬勃进展的房地产业，与房地产商的成功投资息息相关，而对于房地产商来说，合理的选址尤为重要。选址作为一种长期性投资，相对于其他条件来说,具有长期性和固定性的特点，当外部环境发生变化时，其他经营条件都可以随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，而选址一经确定就难以变动，选择得好，项目经营事半功倍，选址不好，项目经营举步维艰。可以说，选址的合理与否很大程度上决定了一个商业房地产项目的生死存亡，在我国因商业房地产选址不合理而导致了商业房地产的空置与倒闭屡屡皆是。因此选择一个合适的地址作为投资对象几乎是关键因素。但是房地产公司管理人员往往因专业性不强或异地性太大而得不到某地的最精准最时新的具体土地信息，从而造成选址的偏差甚至失误。我公司所采纳的专业化、全方面、多领域的实地调研选址方法，旨在为房地产公司提供更专业、更权威的选址参考，致力于为房地产商节约更多的人力、物力、财力，降低投资风险，从政治、经济、文化，社会等多方面的定量数据来保障投资的成功性。2.市场特征我公司通过提供专业的信息，来实现企业的经营盈利和为目标房地产商客户的选址提供咨询，属于现代信息咨询市场，该市场的主要特征主要体现在：① 信息加工能力专业化，服务质量好。② 组织方式灵活，运作方式高效。③ 主体的多样性。 信息咨询客户类型和市场需求多种多样④ 交易的复杂性。信息咨询市场一方面要求委托方和咨询方这两者均具有较强的信息咨询意识，一定的文化程度和专业水平，并了解本行业本领域的进展水水平，买卖双方完成交易要经历复杂的过程，这个过...
