沈阳住房公积金个人贷款协议范本本合同目录一览第一条术语定义1.1合同各方1.2住房公积金1.3贷款1.4还款第二条贷款条件2.1申请人条件2.2贷款用途2.3贷款金额2.4贷款期限第三条贷款申请3.1申请材料3.2申请流程3.3审批流程第四条贷款发放4.1发放条件4.2发放方式4.3贷款账户管理第五条还款责任5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款第六条担保与保险6.1担保方式6.2保险责任第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1合同各方1.1.1贷款人：指沈阳市住房公积金管理中心。1.1.2借款人：指申请住房公积金个人贷款的职工。1.1.3担保人：指为借款人提供担保的单位和个人。1.2住房公积金1.2.1住房公积金：是指职工按照工资收入一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。1.2.2住房公积金个人贷款：是指贷款人向借款人提供的，使用住房公积金作为还款来源的个人住房贷款。1.3贷款1.3.1贷款金额：根据借款人的还款能力、住房需求和住房公积金可用余额等因素确定。1.3.2贷款期限：最长不得超过30年。1.3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。1.4还款1.4.1还款方式：借款人可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。1.4.2还款日：还款日为借款人住房公积金账户还款日。1.4.3逾期还款：借款人未按约定的还款日期还款的，按中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息。第二条贷款条件2.1申请人条件2.1.1具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。2.1.3有合理的住房需求。2.1.4有足够的还款能力。2.2贷款用途2.2.1购房：包括新建、改建、扩建、购买二手房等。2.2.2租房：用于支付租金。2.2.3建房：指在农村或城镇郊区新建自用住房。2.2.4大修：指对自有住房进行大规模修缮。2.2.5偿还购房贷款本息：指用于偿还商业性购房贷款的本息。2.3贷款金额2.3.1单笔贷款额度不超过账户余额的15倍。2.3.2最高贷款额度按照贷款人规定执行。2.4贷款期限2.4.1最长贷款期限不得超过30年。2.4.2贷款期限根据借款人还款能力确定。第三条贷款申请3.1申请材料3.1.1借款人身份证件及复印件。3.1.2借款人住房公积金账户信息。3.1.3购房合同或其他贷款用途的相关证明文件。3.1.4收入证明及信用记录证明。3.1.5担保人相关材料。3.2申请流程3.2.1借款人向贷款人提交申请材料。3.2.2贷款人对申请材料进行审核。3.2.3审核通过后，借款人与贷款人签订贷款合同。3.2.4贷款人发放贷款。3.3审批流程3.3.1贷款人自收到申请材料之日起15日内完成审批。3.3.2审批通过的，通知借款人签订合同。3.3.3审批未通过的，通知借款人并说明原因。第四条贷款发放4.1发放条件4.1.1借款人签订贷款合同。4.1.2贷款人审核通过。4.2发放方式4.2.1贷款人将贷款直接划入借款人指定的账户。4.3贷款账户管理4.3.1借款人按照贷款合同约定的还款计划进行还款。4.3.2贷款人负责监控贷款账户，确保贷款安全。第五条还款责任5.1还款方式5.1.1等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括本金和利息。5.1.2等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少。5.2还款期限5.2.1按照合同约定的还款计划进行还款。5.3逾期还款5.3.1借款人未按约定的还款日期还款的，按中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息。5.3.2逾期还款超过一定期限的，贷款人可以采取法律手段追讨贷款。第六第八条担保与保险8.1担保人8.1.1借款人申请住房公积金个人贷款，应提供贷款人认可的担保人。8.1.3担保人对借款人的债务承担连带责任。8.2保险责任8.2.1借款人应按贷款人要求购买相关保险，保险费用由借款人承担。8.2.2保险合同应约定贷款人为第一受益人。8.2.3保险期限不得少于贷款期限。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变...
