关于营造品牌的若干思考■ 经营大盘彰显品牌实力 有人说 2024 年的房地产界不但是品牌时代，更是大盘的时代。在建筑面积几万平方米的开发项目俯拾皆是，早已经不属于大盘之列。就算几十万平方米的开发项目也屡见不鲜。本案占地面积达 5万余平方米，总建筑面积达 15 万平方米之多。参照本案所在的大古城板块，本盘也可以算是一个集约化的大盘了。 进入一个城市，就要为城市制造价值。我们通过经营大盘进而经营城市。经营大盘的能力在一定程度上反映着房地产企业的综合实力。于是，有实力的品牌开发商不约而同地选择经营大盘来彰显品牌的实力。 在此我们通过经营集商业、住宅为一体的街区大盘来营造公司的品牌■ 提升项目品质夯实品牌涵 优质的产品与优质的品牌是紧密相联的。打造精品，推崇“品质地产”，其实也是在打造优质地产品牌。经历了大规模开发、粗放型进展后的楼市，已经进入了一个追求精品的时期，优质产品自然会成为优质品牌的“代言人”———“好产品自己会讲话”，这在地产市场上不乏其例。万科、建屋品牌房企麾下物业备受市场追捧，与其说是品牌的威力，更不如说是产品之功效。 ■ 引入品牌价值评估机制 我司认为，品牌价值评估机制的引入对引导房地产企业加快品牌建设，稳步带动品牌进展等方面具有积极的意义。另外，量化的评估指标为企业与时适应市场需求，改善产品结构和功能也起到良好的引导作用。2024 年 7 月国务院进展讨论中心企业所、清华大学房地产讨论所和中国指数讨论院三家讨论机构共同组成的中国房地产ＴＯＰ 10讨论组，正式启动了中国房地产品牌价值课题讨论，成为去年房地产业品牌进展的重要纪事。讨论组充分借鉴国际品牌价值的评估经验，结合中国宏观经济和房地产行业进展特点，建立了一套操作性较强的讨论方法体系，通过实证讨论，量化计算出房地产品牌价值。 据了解，讨论组先就房地产品牌的“知名度”、“美誉度”和“忠诚度”在全国展开问卷调查，进而对房地产品牌的市场影响强度、品牌规模与盈利水平以与品牌年龄与成长速度等方面进行深化讨论分析，最终把房地产品牌价值加以量化。 引进量化的评估机制和标准来引导、促进品牌的进展。 “诚信”——房产品牌的灵魂 资本从低风险向高赢利的地方转移，这是资本转移的客观规律。 房地产企业在房地产持续繁荣的大背景下，在完成了资本积累的前提下，在市场已趋于成熟的条件下，企业从战略和自身运作的客观要求出发，走可持续进展的品牌之...
