二手房买卖深圳特定条款协议一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖深圳特定条款协议一本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条：房屋交易过程中的费用承担6.1交易费用6.2其他费用第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：粤（201）号第二条：买卖双方基本信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系方式：X第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接交付现金给卖方。第四条：房屋交付及过户时间4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的房款支付完成后个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。4.2过户时间：买方应在本合同约定的房款支付完成后个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买方名下。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：本合同所指的房屋质量，是指房屋及其附属设施在交付时，应符合国家关于住宅建筑设计、施工和验收的相关标准和要求，没有重大质量问题。5.2维修责任：卖方应对房屋交付后至过户前发生的质量问题承担维修责任。买方应在过户后，按照相关规定和合同约定，承担房屋的维修责任。第六条：房屋交易过程中的费用承担6.1交易费用：包括房屋交易手续费、税费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。6.2其他费用：包括但不限于房屋维修费用、物业管理费、水电费等，由买方承担。第七条：违约责任7.1卖方违约：卖方未按本合同约定时间、数量、质量交付房屋及附属设施的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。7.2买方违约：买方未按本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。买方在过户前撤回购房意愿的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方同意向深圳市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如果仲裁未能解决争议，或者任何一方拒绝仲裁，争议可通过法律途径解决。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和双方约定，任何一方不得单方面解除合同。第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。10.3续约条件：合同到期后，如果双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定如下：（1）房屋交付后，买方应承担物业管理和水电费用。（2）房屋交付后，卖方不得以任何理由要求收回房屋。（3）房屋过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理户口迁移手续。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证...