**——[年度]——**** 合同编号:**区(县)****号北京市物业服务合同(征求意见稿)委托方(甲方): 受委托方(乙方): 北京市建设委员会北京市工商行政管理局监制说 明1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。2、本合同文本供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。3、本合同文本中所称物业服务,是指业主通过选聘物业服务企业,由双方根据物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 4、本合同文本中相关条款后留有空白行,供双方补充约定;双方亦可通过协商另行签订补充协议。补充内容或补充协议的基本原则不得与本合同文本和《管理规约》相抵触。5、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时仔细核对,以确保各份合同内容一致。7、本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人,受益主体享有本合同明确的各项权利,并依法履行本合同涉及的相关义务。北京市物业服务合同委托方(甲方): [业主委员会][业主]委托方登记号(身份证号): 通讯地址: 联系电话: 邮政编码: 物业服务企业(乙方): 营业执照注册号: 企业资质证书号: 组织机构代码: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 通讯地址: 邮政编码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等公平、诚实信用的基础上,就 项目(物业名称)(以下简称“本物业”)物业服务有关事宜,协商订立本合同。第一章 物业项目基本情况第一条 物业项目基本情况名称: [地名核准名称][暂定名] ;类型:[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅][办公][商业] ;坐落位置:[通讯地址] 区(县) 路(街) ;建筑面积:[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积] 平方米;区 域 四 至 :[ 区 县 建 委 备 案 ][ 街 道 办 事 处 备 案 ] :东至: ;南至: ;西至: ;北至: 。委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准,并作为本合同的附件。(规划平面图见附件一,构成明细见附件二,共用部...