**——[年度]——**** 合同编号：**区（县）****号北京市物业服务合同(征求意见稿)委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局监制说 明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。2、本合同文本供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。3、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由双方根据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 4、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方补充约定；双方亦可通过协商另行签订补充协议。补充内容或补充协议的基本原则不得与本合同文本和《管理规约》相抵触。5、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一致。7、本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务。北京市物业服务合同委托方（甲方）： ［业主委员会］［业主］委托方登记号（身份证号）： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等公平、诚实信用的基础上，就 项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。第一章 物业项目基本情况第一条 物业项目基本情况名称: [地名核准名称][暂定名] ；类型:［普通住宅］［经济适用住房］［公寓］［别墅］［办公］［商业］ ；坐落位置:[通讯地址] 区（县） 路（街） ；建筑面积:[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积] 平方米；区 域 四 至 :[ 区 县 建 委 备 案 ][ 街 道 办 事 处 备 案 ] :东至： ；南至： ；西至： ；北至： 。委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。（规划平面图见附件一，构成明细见附件二，共用部...
