房产交易合同格式（2024年修订）本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋权属证明3.交易双方3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限6.3质量问题的处理7.交易手续费及税费7.1手续费承担方7.2税费承担方7.3税费金额8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.附则13.1附件13.2生效条件13.3合同期限14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“标的房屋”等，除非文中另有说明，否则均按照本条款的定义解释。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条房屋信息2.1房屋基本信息甲方同意向乙方出售位于【具体地址】的标的房屋，房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【证号】。2.2房屋现状甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的瑕疵。2.3房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三条交易双方3.1出卖人信息甲方为【姓名】性别：【年龄】身份证号：【号码】。3.2买受人信息乙方为【姓名】性别：【年龄】身份证号：【号码】。3.3代理人信息（如有）如甲方或乙方委托他人代为办理本合同相关事宜，应向对方提供授权委托书及代理人身份证复印件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格双方经协商一致，同意标的房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2支付方式乙方同意采取【现金/转账】方式支付交易价款。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将交易价款支付给甲方。第五条房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将标的房屋交付给乙方。5.2交付条件标的房屋的交付，以过户手续办理完毕且交易价款支付完毕为条件。5.3过户手续甲乙双方应共同到房地产登记机构办理标的房屋的过户手续。5.4过户时间双方应在本合同签订之日起【时间】内完成过户手续。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证标的房屋自交付之日起【时间】内，不存在因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题。6.2保修范围及期限甲方应对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，为期【时间】。6.3质量问题的处理如乙方发现标的房屋存在质量问题，应在【时间】内通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】内予以修复。第八条违约责任8.1出卖人违约如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】%。8.2买受人违约如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】%。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。如双方均存在违约行为，双方应各自承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产登记机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。10.2解除条件本合同在履行过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，双方可以解除合同。10.3变更和解除的程序变更或解除本合同，应由双方签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。11.2终止后的处...
