专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年北京地区房地产购买协议标准文本版本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑年代1.6房屋所有权证号第二条：购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式2.4购房者购买比例第三条：付款方式及金额3.1首付款金额3.2贷款金额3.3付款时间及方式第四条：交付日期及条件4.1房屋交付日期4.2交付前的条件第五条：房产证办理5.1办理房产证的时间5.2办理房产证的费用第六条：房屋维修责任6.1房屋维修责任主体6.2维修费用承担方式第七条：物业管理7.1物业管理公司名称7.2物业管理费用第八条：违约责任8.1购房者违约责任8.2开发商违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效11.1合同生效条件第十二条：其他约定12.1双方其他约定事项第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3付款凭证复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总层数为层。1.5房屋建筑年代：该房屋的建设时间为年。1.6房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为。第二条：购房者信息2.1购房者姓名：购买该房屋的自然人的姓名。2.2购房者身份证号：购买该房屋的自然人的身份证号码。2.3购房者联系方式：购买该房屋的自然人的联系电话。2.4购房者购买比例：购买该房屋的购房者所占的产权比例。第三条：付款方式及金额3.1首付款金额：购房者需支付的首付款的金额。3.2贷款金额：购房者需申请的住房贷款的金额。3.3付款时间及方式：购房者应按照双方约定的时间和方式支付首付款和贷款。第四条：交付日期及条件4.1房屋交付日期：双方约定的房屋交付的具体日期。4.2交付前的条件：双方约定的房屋交付前的必要条件，如房屋所有权转移登记完成、购房者支付完毕房款等。第五条：房产证办理5.1办理房产证的时间：双方约定的办理房产证的具体时间。5.2办理房产证的费用：双方约定的办理房产证的费用承担方式及金额。第六条：房屋维修责任6.1房屋维修责任主体：双方约定的房屋维修责任的主体，如开发商、购房者等。6.2维修费用承担方式：双方约定的房屋维修费用的承担方式和责任主体。第八条：违约责任8.1购房者违约责任：8.1.1购房者未能按照约定时间支付首付款或贷款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的万分之五。8.1.2购房者未能按照约定时间办理房产证的，应支付逾期办理房产证的违约金，违约金计算方式为房产证办理费用的两倍。8.1.3购房者未能按照约定履行合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2开发商违约责任：8.2.1开发商未能按照约定时间交付房屋的，应支付逾期交付房屋的违约金，违约金计算方式为购房款总额的万分之五。8.2.2开发商未能按照约定面积或户型交付房屋的，应按照实际交付的面积或户型与约定面积或户型的差额部分，双倍返还购房者购房款。8.2.3开发商未能按照约定履行合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1任何一方均可提出合同变更的要求，但变更内容应符合相关法律法规的规定。10.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除条件：10.2.1购房者有权解除合同，如果开发商未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合约定的面积或户型。10.2.2开发商有权解除合同，如果购房者未能按照约定时间支付首付款或贷款，或者未能按照约定时间办理房产证。10.2.3合同解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双...
