受控状态： 发放号：荣盛房地产进展股份有限公司物业管理部文件文件类别：常规服务类 编号：WG/RSWY—053B 卫生消杀管理标准作业规程 （廊坊）颁布日期：2024 年 7 月 24 日 生效日期：2024 年 7 月 24 日编制：廊坊荣盛物业 审核：于长军 批准：陈继刚卫生消杀管理标准作业规程 1.0 目的法律规范卫生消杀工作程序，净化小区环境。2.0 适用范围适用于物业管理公司各小区卫生消杀工作的管理。3.0 职责3.1保洁部负责人负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控。3.2清洁工（消杀工作人员）负责依照本规程进行具体卫生消杀工作。4.0 程序要点卫生消杀工作计划的制定。4.1保洁部主管应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。4.2消杀工作计划应包括以下内容：（1）消杀对象；（2）消杀区域；（3）消杀方式选择与药物计划；（4）消杀费用预算。4.2.1 灭蚊、蝇、蟑螂工作。4.2.2 每年的 1-4、11-12 月份中，每周应进行 1 次灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。4.2.3 消杀区域：（1）各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；（2）各部门办公室；（3）公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域；（4）员工宿舍和食堂。4.2.4 消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷洒剂等。4.2.5 消杀方式以喷洒触杀为主。4.2.6 喷杀操作要点：（1）穿戴好防护衣帽；（2）将喷洒药品按要求进行稀释注入喷雾器里；（3）对上述区域进行喷杀。4.2.7 喷杀时应注意：（1）梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上；（2）员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；（3）食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；（4）不要在客户出入高峰期喷药；（5）喷杀时要在上风头，不要站在下风头。4.2.8 办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意：（1）关闭窗户；（2）将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。4.3灭鼠。4.3.1 灭鼠工作每月应进行 1-2 次。4.3.2 灭鼠区域：（1）别墅、楼宇四周；（2）员工宿舍内；（3）食堂；（4）小区中常有老鼠出没的区域；4.3.3 灭鼠方法主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。4.3.4 饵料的制作：（1）将米或碾碎的油炸花生米等放在一个专用容器内；（2）将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上；（3）制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套，禁止裸手作业。4.3.5 在灭鼠区域投放饵料应注意：（1）放一张写有“灭...
