第一章 编制说明第一节 编制依据及工程目标1，业主提供的对工程所作的各项要求；2，新民社区一期建设工程建筑、结构及其它相应专业的施工图；3，国家现行的建安工程施工及验收法律规范、标准；《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068—2001《建筑工程抗震设防类标准》 GB50223—2024《建筑结构载荷法律规范》 GB50009—2024《建筑抗震设计法律规范》 GB50011—2024《混凝土结构设计法律规范》 GB50010—2024《建筑地基基础设计法律规范》 GB50007—2024《地下工程防水技术法律规范》 GB50108—2024《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3—2024《住宅建筑法律规范》 GB50368—2024《混凝土结构耐久性设计法律规范》 GB/T50476—2024《高层建筑筏形与箱型基础技术法律规范》 JGJ 6—2024《砌体结构设计法律规范》 GB50003—2024《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ 107—2024《建筑变形测量法律规范》 JGJ 8—2024《青岛市住宅工程质量通病防治措施》 4， 工程目标质量目标：确保合格，争创省、市样板工程工期目标： 确保合同工期、力争提前安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内,争创省市安全生产优良样板施工场地。文明施工目标：以标准化文明施工现场为准则，遵守青岛市的各项规定，争创省市文明、施工优良样板施工场地.第二章 工程概况第一节 工程概述 1，本项目位于即墨市鳌山卫镇科技支路以南，滨海大道以西，莱青路以东，尼姑山以北基地内北侧。现状为新民村旧址，剩下区域为一片待开发区。地势平坦，东西向约为 380 米，南北约 490 米。规划建设总用地面积 9.02 公顷，规划总面积 21.73 万平方米。本工程分 A、B 两块。其中 A 地块规划用地面积 3.06 公顷，规划建筑面积 7.3 万平方米。B 地块规划用地面积 5.96 公顷，规划建筑面积14.4 万平方米。规划内容为住宅，商业网点以及社区服务中心和社区活动中心。本次施工工程为 B 地块项目，总建筑面积 1361988.75 平方米。其中地上 108135.61 平方米地下 28853.14 平方米。本项目高层住宅为坡屋面，商业网点为平屋面。高层遮挡经日照计算满足法律规范要求大寒日不小于 2 小时。本工程建筑性质为：高层住宅均为 2类，商铺为住宅 的商业网点。耐火等级：地上 2 级，所有地下为 1 级。本工程单体层数详见概况表。本工程结构形式：地下室、商铺为框架结构。高层住宅为剪力...
