商用物业买卖合同典范（2024权威版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条物业权利及瑕疵5.1物业权利5.2瑕疵告知第六条合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数第十二条特殊条款12.1物业交付后存在的问题12.2物业维修责任第十三条税费承担13.1交易税费13.2其他税费第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息出卖人全称：[出卖人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本金额]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.2买受人信息买受人全称：[买受人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本金额]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]第二条物业描述2.1物业位置物业位于[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]号，物业建筑物号为[建筑物号]，物业土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.2物业面积物业的总面积为[具体面积]平方米，其中包括[建筑用途]面积[具体面积]平方米，[建筑用途]面积[具体面积]平方米，等等。2.3物业现状物业目前处于[使用状况]，包括但不限于[具体现状描述]。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格物业的交易总价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。3.2支付方式买受人应通过[支付方式，如银行转账、现金支付等]向出卖人支付交易价格。3.3支付时间买受人应于[支付日期]前完成支付。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应于[交付日期]前将物业交付给买受人。4.2交付条件物业的交付应以[交付条件]为前提，包括但不限于物业的[具体交付条件]。4.3过户手续双方应共同办理物业过户手续，并按照相关法律法规的规定支付相关税费。4.4过户时间双方应于[过户日期]前完成物业的过户手续。第五条物业权利及瑕疵5.1物业权利出卖人保证对物业享有完整的所有权，并保证物业不存在任何权属纠纷。5.2瑕疵告知出卖人应向买受人如实告知物业的现状及可能影响物业价值的所有瑕疵。第六条合同的履行6.1出卖人义务出卖人应按照本合同的约定，履行交付物业、办理过户手续等义务。6.2买受人义务买受人应按照本合同的约定，支付交易价格，履行接收物业、办理过户手续等义务。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向[调解机构名称]申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。9.2解除条件在符合本合同约定的解除条件下，一方可以书面通知另一方解除本合同：第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于物业的交付、价款的结算等。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条特殊条款12.1物业交付后存在的问题如物业交付后出现任何问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在[通知后时间]内予以解决。12.2物业维修责任出卖人应承担物业交付后的正常维护和保养责任，包括但不限于[具体维修和保养内容]。第十三条税费承担13.1交易税费双方应按照相关法律法规的规定承担交易过程中产生的税费。13.2其他税费双方应按照相关法律法规的规定承担与本合同无关的其他税费。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方对本合同的理解与执行如有分歧，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二...
